Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Willem-Alexanderplantsoen 72
2991NG Barendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
REMAX Makelaarsgroep
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.521
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, rust en comfort – maar toch centraal! instapklare gezinswoning op toplocatie in dé groene wijk van Barendrecht! Willem Alexanderplantsoen 72 biedt alles wat je zoekt: een royale tussenwoning met zonnige tuin, eigen oprit, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), moderne voorzieningen én een rustige ligging aan een doodlopende straat in de geliefde Oranjewijk. Een perfecte plek voor gezinnen met kinderen of voor wie ruimte en bereikbaarheid belangrijk zijn. Deze uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners! De woning ligt aan een doodlopend straatje – heerlijk rustig en veilig voor spelende kinderen. Tegelijk woon je hier super centraal: basisscholen, speeltuintjes en supermarkten zijn allemaal op loopafstand. Het NS-station en diverse buslijnen bereik je binnen enkele minuten te voet, en met de trein sta je in slechts een paar minuten op Rotterdam Centraal. De A-15 en A-16 liggen op 5 minuten met de auto. Extra pluspunt: op steenworp afstand ligt de Zuidpolder – een prachtig groen recreatiegebied met wandel- en fietspaden, bosstroken, kinderboerderij ‘De Kleine Duiker’, waterpartijen en zelfs een kano-opstapplaats. Ruimtelijk, licht en praktisch De woning zelf is verrassend ruim en slim ingedeeld. Via de karakteristieke voordeur met ornament kom je via de ruime hal binnen in de lichte, grote woonkamer met grote raampartijen aan achterzijde. De ruimte voelt open, luchtig en comfortabel – precies wat je zoekt in een gezinswoning. De grote, open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat met groenvoorziening. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en een Druppa waterfilter. Een praktische en fijne plek om te koken, waarbij je direct in verbinding blijft met het woongedeelte. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, die ook bereikbaar is via de hal. Ook is een oprit aanwezig. Zonnige tuin met vrij uitzicht op groen De tuin is gesitueerd op het zuidwesten – dat betekent de hele dag zon, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk, groen aangelegd, met vrij uitzicht. Drie slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De kamers aan de tuinzijde zijn beide uitgerust met airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken die je ook eenvoudig via wifi en afstandsbediening aanstuurt – ideaal tijdens warme zomerdagen of om het lekker donker te maken voor een goede nachtrust. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel – compleet en comfortabel, precies wat je nodig hebt voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vind je een royale open zolderruimte die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Je vindt hier ook de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, handige bergruimte én als kers op de taart: een vierpersoons Finse sauna. Het geïsoleerde, verlaagde plafond met lichtspotjes geeft deze ruimte een strakke uitstraling. Deze verdieping is volledig voorzien van airconditioning en bedienbaar via afstandsbediening én wifi. Vanuit de zolder heb je toegang tot een ruim balkon met volop privacy – een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. In 2024 is het complete dak vernieuwd en is er in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Remeha Tzerra ACE 28C CW4). De nieuwe puien op de begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van HR++ glas, de kruipruimte is geïsoleerd met HR++ parels, en de uitgebreide meterkast beschikt over maar liefst 18 groepen en 3 fasen – handig voor elektrisch koken of een toekomstige laadpaal. Verder zijn er een waterontharder én een alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan zowel de voor- als achterzijde aanwezig. Ook het schilderwerk binnen en buiten is in 2024 professioneel uitgevoerd. Tot slot: alle wanden en plafonds zijn gestuct. De woning is zeer compleet uitgerust met diverse voorzieningen op het gebied van comfort: • In 2024 volledig vernieuwd dak • Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4, 2023) • HR++ beglazing in nieuwe puien (begane grond en tweede verdieping) • Kruipruimte geïsoleerd met HR++ parels • Uitgebreide meterkast met 18 groepen en 3 fasen • Waterontharder • Druppa waterfilter • Alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan voor- en achterzijde • Professioneel binnen- en buitenschilderwerk (2024) • Energielabel B • Berging met nieuw bitumen dak (2025) • Karakteristieke voordeur (2022) • Nieuw dak (2024) • Airco op beide slaapkamers aan de tuinzijde en volledige zolderverdieping • Rolluiken tuinzijde slaapkamers Grote pluspunten van de woning op een rij: ? Instapklaar en uitstekend onderhouden ? Ruime en lichte woonkamer ? Complete en ruime L-keuken aan de voorzijde ? Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht ? Drie slaapkamers én een multifunctionele zolder ? Vierpersoons sauna en balkon op tweede verdieping ? Eigen oprit en stenen berging ? Kranen voor en achter ? Vrije achterom ? Houten kozijnen ? Rustig gelegen, maar dichtbij alles Zie jij jezelf hier al wonen? Deze ruime gezinswoning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een manier die je zelden tegenkomt. Een fijne buurt, een degelijk huis en een instapklaar thuis voor de toekomst. Aanvaarding in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit is zo’n kans die je niet wilt laten schieten.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 491 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
