Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Willem-Alexanderplantsoen 72

2991NG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

Willem-Alexanderplantsoen 72 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort – maar toch centraal! instapklare gezinswoning op toplocatie in dé groene wijk van Barendrecht! Willem Alexanderplantsoen 72 biedt alles wat je zoekt: een royale tussenwoning met zonnige tuin, eigen oprit, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), moderne voorzieningen én een rustige ligging aan een doodlopende straat in de geliefde Oranjewijk. Een perfecte plek voor gezinnen met kinderen of voor wie ruimte en bereikbaarheid belangrijk zijn. Deze uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners! De woning ligt aan een doodlopend straatje – heerlijk rustig en veilig voor spelende kinderen. Tegelijk woon je hier super centraal: basisscholen, speeltuintjes en supermarkten zijn allemaal op loopafstand. Het NS-station en diverse buslijnen bereik je binnen enkele minuten te voet, en met de trein sta je in slechts een paar minuten op Rotterdam Centraal. De A-15 en A-16 liggen op 5 minuten met de auto. Extra pluspunt: op steenworp afstand ligt de Zuidpolder – een prachtig groen recreatiegebied met wandel- en fietspaden, bosstroken, kinderboerderij ‘De Kleine Duiker’, waterpartijen en zelfs een kano-opstapplaats. Ruimtelijk, licht en praktisch De woning zelf is verrassend ruim en slim ingedeeld. Via de karakteristieke voordeur met ornament kom je via de ruime hal binnen in de lichte, grote woonkamer met grote raampartijen aan achterzijde. De ruimte voelt open, luchtig en comfortabel – precies wat je zoekt in een gezinswoning. De grote, open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat met groenvoorziening. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en een Druppa waterfilter. Een praktische en fijne plek om te koken, waarbij je direct in verbinding blijft met het woongedeelte. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, die ook bereikbaar is via de hal. Ook is een oprit aanwezig. Zonnige tuin met vrij uitzicht op groen De tuin is gesitueerd op het zuidwesten – dat betekent de hele dag zon, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk, groen aangelegd, met vrij uitzicht. Drie slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De kamers aan de tuinzijde zijn beide uitgerust met airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken die je ook eenvoudig via wifi en afstandsbediening aanstuurt – ideaal tijdens warme zomerdagen of om het lekker donker te maken voor een goede nachtrust. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel – compleet en comfortabel, precies wat je nodig hebt voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vind je een royale open zolderruimte die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Je vindt hier ook de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, handige bergruimte én als kers op de taart: een vierpersoons Finse sauna. Het geïsoleerde, verlaagde plafond met lichtspotjes geeft deze ruimte een strakke uitstraling. Deze verdieping is volledig voorzien van airconditioning en bedienbaar via afstandsbediening én wifi. Vanuit de zolder heb je toegang tot een ruim balkon met volop privacy – een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. In 2024 is het complete dak vernieuwd en is er in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Remeha Tzerra ACE 28C CW4). De nieuwe puien op de begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van HR++ glas, de kruipruimte is geïsoleerd met HR++ parels, en de uitgebreide meterkast beschikt over maar liefst 18 groepen en 3 fasen – handig voor elektrisch koken of een toekomstige laadpaal. Verder zijn er een waterontharder én een alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan zowel de voor- als achterzijde aanwezig. Ook het schilderwerk binnen en buiten is in 2024 professioneel uitgevoerd. Tot slot: alle wanden en plafonds zijn gestuct. De woning is zeer compleet uitgerust met diverse voorzieningen op het gebied van comfort: • In 2024 volledig vernieuwd dak • Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4, 2023) • HR++ beglazing in nieuwe puien (begane grond en tweede verdieping) • Kruipruimte geïsoleerd met HR++ parels • Uitgebreide meterkast met 18 groepen en 3 fasen • Waterontharder • Druppa waterfilter • Alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan voor- en achterzijde • Professioneel binnen- en buitenschilderwerk (2024) • Energielabel B • Berging met nieuw bitumen dak (2025) • Karakteristieke voordeur (2022) • Nieuw dak (2024) • Airco op beide slaapkamers aan de tuinzijde en volledige zolderverdieping • Rolluiken tuinzijde slaapkamers Grote pluspunten van de woning op een rij: ? Instapklaar en uitstekend onderhouden ? Ruime en lichte woonkamer ? Complete en ruime L-keuken aan de voorzijde ? Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht ? Drie slaapkamers én een multifunctionele zolder ? Vierpersoons sauna en balkon op tweede verdieping ? Eigen oprit en stenen berging ? Kranen voor en achter ? Vrije achterom ? Houten kozijnen ? Rustig gelegen, maar dichtbij alles Zie jij jezelf hier al wonen? Deze ruime gezinswoning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een manier die je zelden tegenkomt. Een fijne buurt, een degelijk huis en een instapklaar thuis voor de toekomst. Aanvaarding in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit is zo’n kans die je niet wilt laten schieten.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.