Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Zuidersingel 8

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

Zuidersingel 8 Barendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging gelegen op een uitstekende locatie! Welkom in dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Singelcrescent I”. Dit comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft voor fijn en zorgeloos wonen. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Middels een schuifpui geeft de leefruimte toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig! De ligging is zonder meer geweldig met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de tramverbinding bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale en gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de ligging! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, royale gesloten hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en inpandige parkeerplaats. ONDERBOUW Eigen parkeerplaats nummer 8 in de gesloten parkeergarage met een garagedeur bedienbaar met afstandsbediening. Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u zo naar de eigen berging. Geen trap dus wel zo praktisch. Berging nummer 8 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Entree, ruime hal met garderobe en het intercomsysteem met video, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Lichte woonkamer (ca. 44 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van elektrisch screen. De moderne woonkeuken (ca. 18 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, drie laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een combi ovenmagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een handige Quooker kraan, veel kasten en lades. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met soft close systeem, een granieten aanrechtblad en een lichte laminaatvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm. U heeft hier voldoende ruimte voor een tafel en stoelen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren schuifkastenwand en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2022) en afzuigsysteem. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (nummer 8); - Garagedeur elektrisch bedienbaar via afstandsbediening; - Ruime berging in de onderbouw (nummer 8); - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas (bouwjaar maart 2022); - Het gezellige balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrisch screen; - Energielabel B geldig tot 21-12-2030; - Goed onderhouden, modern en levensloopbestendig appartementencomplex met 22 luxe appartementen; - Lift; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 285,12 per maand; - Gelegen op loopafstand van o.a. winkels, restaurants, zorgcentrum en openbaar vervoer; - De tram biedt een snelle verbinding naar Rotterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.