Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Zuidersingel 8

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.471

Photo Gallery

Zuidersingel 8 Barendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging gelegen op een uitstekende locatie! Welkom in dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Singelcrescent I”. Dit comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft voor fijn en zorgeloos wonen. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Middels een schuifpui geeft de leefruimte toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig! De ligging is zonder meer geweldig met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de tramverbinding bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale en gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de ligging! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, royale gesloten hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en inpandige parkeerplaats. ONDERBOUW Eigen parkeerplaats nummer 8 in de gesloten parkeergarage met een garagedeur bedienbaar met afstandsbediening. Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u zo naar de eigen berging. Geen trap dus wel zo praktisch. Berging nummer 8 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Entree, ruime hal met garderobe en het intercomsysteem met video, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Lichte woonkamer (ca. 44 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van elektrisch screen. De moderne woonkeuken (ca. 18 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, drie laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een combi ovenmagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een handige Quooker kraan, veel kasten en lades. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met soft close systeem, een granieten aanrechtblad en een lichte laminaatvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm. U heeft hier voldoende ruimte voor een tafel en stoelen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren schuifkastenwand en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2022) en afzuigsysteem. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (nummer 8); - Garagedeur elektrisch bedienbaar via afstandsbediening; - Ruime berging in de onderbouw (nummer 8); - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas (bouwjaar maart 2022); - Het gezellige balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrisch screen; - Energielabel B geldig tot 21-12-2030; - Goed onderhouden, modern en levensloopbestendig appartementencomplex met 22 luxe appartementen; - Lift; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 285,12 per maand; - Gelegen op loopafstand van o.a. winkels, restaurants, zorgcentrum en openbaar vervoer; - De tram biedt een snelle verbinding naar Rotterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.