Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Anconalaan 8

3772PB Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Anconalaan 8 Barneveld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime hoekwoning is met onder andere een hybride warmteterugwinsysteem, een thuisbatterij en 26 zonnepanelen helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is deze woning voorzien van 3 fijne slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een beschutte tuin en u profiteert van een inpandige garage. Kortom, comfortabel en toekomstproof wonen - dat wil toch iedereen? Hal: U komt binnen in de hal en het voelt meteen prettig. U vindt hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met een fontein en de toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is een ruimte waar iedereen zich thuis voelt. U kunt hier een heerlijke zithoek creëren waarbij u leuk zicht heeft op de achtertuin, er zijn namelijk grote raampartijen aanwezig die zorgen voor veel licht. Er is hier gekozen voor een lichte afwerking met een houten PVC-vloer en gestucte plafonds wat het geheel een frisse en rustige uitstraling geeft. U treft aan de rechterzijde nog een praktische trapkast, handig voor voorraad of alles wat u uit het zicht wilt houden. Als u richting de keuken loopt vindt u nog plek voor een eethoek. Keuken: Wat gelijk opvalt als u de keuken inloopt is de gezellige bar die de keuken van de woonkamer scheidt. U schuift gemakkelijk aan voor een snel ontbijt of een kop koffie, maar ook als u in contact wilt blijven met degene die kookt kunt u hier leuk zitten. De keuken heeft een lichte uitstraling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een combi-oven wat de keuken helemaal compleet maakt. Een keuken die u veel te bieden heeft dus! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een fijne maatvoering. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens op zonne-energie die ervoor zorgen dat u op zonnige dagen geen last heeft van het licht of teveel warmte, daarnaast is bij de trapopgang naar de tweede verdieping een airco geplaatst. Deze houdt de ruimtes op beide verdiepingen goed koel, maar kan ook verwarmen. Badkamer: De moderne badkamer heeft een verzorgde uitstraling door de lichte kleuren en de nette afwerking. U profiteert hier van een wastafel met wastafelmeubel, een toilet, een design radiator en een ruime inloopdouche. Een fijne ruimte om te zijn dus! Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale ruimte die veel mogelijkheden biedt om het naar eigen wens in te richten. Deze ruimte beschikt over knieschotten en een praktische inbouwkast met de witgoedaansluiting. Ook staan in deze kast de opstelling van de cv-ketel en het WTW-systeem netjes uit het zicht geplaatst. Tuin: Doordat deze tuin op het zuidwesten is gelegen kunt u heerlijk van de zon genieten. U geniet in deze tuin van zowel groen, als betegeling. Door het uitvalscherm aan de achterzijde van de woning kunt u hier een fijne beschutte zithoek creëren. U kunt de tuin bereiken via de achterzijde vanuit de woning en via de eigen achterom. Garage: Uniek aan deze woning is de ruime, volledig geïsoleerde garage waar u door de openslaande deuren gemakkelijk dingen kunt binnenbrengen en opbergen. Woonomgeving: De Anconalaan ligt in de kindvriendelijke wijk Veller. Het station Barneveld-Zuid is snel bereikbaar en openbare voorzieningen zoals winkels en sportclubs zijn op korte afstand van de woning gelegen. Algemeen: - Energielabel A++ - Screens op zonne-energie aan de achterzijde van de woning - 26 zonnepanelen - Thuisbatterij - Hybride warmte terugwinsysteem (WTW) - Vloerverwarming op de gehele begane grond - De woning heeft zinken regenpijpen, dit geeft de woning nette uitstraling en vraagt weinig onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.