Direkt zum Inhalt
Logo von Karaktermakelaars

Anemoonstraat 5

3772GN Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 442.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 453.200

Kaufpreis /m²: € 4.469

Fotoalbum

Anemoonstraat 5 Barneveld
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en keurig onderhouden middenwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk ‘Oldenbarneveld’ en in 2003 geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Daarna is de woning altijd goed onderhouden en in 2017/18 heeft er vervolg renovatie plaats gevonden. Er is een berging met een achteruitgang en gezellige veranda waar het goed toeven is. Het vernieuwde Oldenbarneveldplein is op een steenworp afstand met enkele winkels. De supermarkt “Lidl” is om de hoek op loopafstand. Met de recente renovatie van het Oldenbarneveldplein is er veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen aangelegd, wat een enorme verbetering heeft gegeven aan dit plein. Tevens is het centrum van het dorp op loop/fiets afstand met zijn gezellige winkelcentrum en gevarieerd aanbod van winkels, scholen, kerken, horeca en openbaar vervoer. In 2018 is de woning verder fors gemoderniseerd. De keuken is verplaats naar de voorkant in een U-opstelling met veel bergruimte en alle benodigde inbouwapperatuur. Zowel deze keuken, het toilet als de badkamer hebben door deze upgrade een exclusieve uitstraling gekregen. Alle wanden en plafonds zijn zowel beneden als boven opnieuw gestuukt. Beneden is het plafond verlaagd en zijn er inbouwspots aangebracht. De hele beneden verdieping is van vloerverwarming voorzien. In de hal zijn zowel wasmachine en droger in de trapkast verborgen. Via de trap opgang kop je op de lichte en verzorgde overloop. Via deze overloop zijn er 3 royale slaapkamers en de royale badkamer te bereiken, laatste is van alle comfort voorzien. Omdat de keuken is verplaats naar de voorkant, bevindt zich de woonkamer met eetgedeelte nu aan de achterzijde van de woning. De glazen achterpui van kunststof over de hele breedte van de woonkamer maakt dat de woonkamer geweldig veel daglicht en een exclusieve sfeervolle uitstraling heeft. Voor de warme zomers ontbreekt het elektrisch bedienbare zonnescherm niet. Kortom, een fraai en kwalitatief goed onderhouden woning in zo’n keurige en luxe uitvoering tref je maar zelden aan! Indeling Begane grond: Entree, hal, berging met ruimte voor witgoed apparatuur, royaal toilet en op een creatieve plaats bevindt zich hier tevens de meterkast. De nieuwe U-keuken is verplaatst naar de voorkant van de woning, waardoor u een mooi en vrij uitzicht heeft op de straat en omgeving. Weer later in 2023 zijn de afzuigkap, inductiekooplaat en de oven vervangen. Daarna is de koel/vrieskast ca. 2 jaar oud) en afwasmachine 2024 vervangen. In deze luxe keuken ontbreekt de quooker uiteraard niet. Het gehele aanzien van de keuken heeft een exclusieve en moderne uitstraling. Naast de ruime zithoek is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Zowel vanuit de eet- als de zithoek heeft u een goed zicht op het terras met de gezellige veranda. Naast de veranda is de berging voor de fietsen, tuingereedschap en dergelijke, die gelijk een doorgang biedt naar de achtergelegen poort. Eerste verdieping 1e verdieping: Ruime lichte overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De wanden en plafonds van deze verdieping zijn recent (enkele maanden geleden) allemaal gestuukt en in neutrale kleuren gesausd. De badkamer is een lust voor het oog vanwege de bijzonder fraaie uitstraling. Er bevindt zich een dubbel wastafel meubel, ligbad, tweede toilet en om het geheel af te maken een exclusieve douche/stoom cabine. Uiteraard ontbreekt de vloerverwarming en een designradiator niet. De stoffering op de slaapkamers, zoals gordijnen etc, zijn vrijwel nieuw. De c.v. installatie bevindt zich in een kast op de overloop. Bijzonderheden Algemeen: In 2003 is de woning volledig gerenoveerd. - Er zijn toen nieuwe gevels aangebracht. - Alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. - Dak- gevel- en vloerisolatie aangebracht. - 2022: 12 zonnepanelen geïnstalleerd. - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Vrijwel nieuwe inductiekookplaat, afzuigunit, oven met magnetron functie. - afwasmachine en koel/vriescombinatie. - Energielabel A. - Meterkast vernieuwd. - Oldenbarneveldplein en Lidl op loopafstand. - Dichtbij het centrum en uitvalswegen van het dorp richting A30 en A1 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 442.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 453.200

2,78%

Jährlich

%

€ 22.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 442.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.