Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Brederostraat 10

3771ZJ Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Brederostraat 10 Barneveld
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met luxe leefkeuken en heerlijke veranda Ben je op zoek naar een instapklare middenwoning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze verrassend ruime middenwoning precies wat je zoekt. Met een stijlvolle afwerking, een moderne leefkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met luxe veranda is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en gezelligheid waarderen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van screens voor extra comfort en zonwering. De warme wandafwerking, moderne pvc vloer en aanwezige houtkachel zorgen voor een gezellige, eigentijdse uitstraling. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Bovendien is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de echte eyecatcher van de woning: de open leefkeuken met kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd met houtlook fronten en een strak werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling is dit de plek waar koken en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een zee aan daglicht. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van prettige lichtinval, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde zijn screens aanwezig en aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden. Dankzij de dakopbouw is hier een lichte en sfeervolle ruimte ontstaan, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier vind je een heerlijke veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De houtkachel en sfeervolle inrichting maken dit een plek waar je graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en speelvoorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A30 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Kom het zelf ervaren Deze woning heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen. Van de luxe leefkeuken tot de gezellige veranda, hier wil je thuiskomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.