Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Brederostraat 10

3771ZJ Barneveld • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Brederostraat 10 Barneveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met luxe leefkeuken en heerlijke veranda Ben je op zoek naar een instapklare middenwoning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze verrassend ruime middenwoning precies wat je zoekt. Met een stijlvolle afwerking, een moderne leefkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met luxe veranda is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en gezelligheid waarderen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van screens voor extra comfort en zonwering. De warme wandafwerking, moderne pvc vloer en aanwezige houtkachel zorgen voor een gezellige, eigentijdse uitstraling. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Bovendien is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de echte eyecatcher van de woning: de open leefkeuken met kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd met houtlook fronten en een strak werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling is dit de plek waar koken en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een zee aan daglicht. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van prettige lichtinval, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde zijn screens aanwezig en aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden. Dankzij de dakopbouw is hier een lichte en sfeervolle ruimte ontstaan, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier vind je een heerlijke veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De houtkachel en sfeervolle inrichting maken dit een plek waar je graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en speelvoorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A30 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Kom het zelf ervaren Deze woning heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen. Van de luxe leefkeuken tot de gezellige veranda, hier wil je thuiskomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
166 m²
Content
378 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.