Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

De Cotelaer 25

3772BP Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.923

Fotoalbum

De Cotelaer 25 Barneveld
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig hofje nabij het gezellige dorpscentrum van Barneveld en op korte afstand van een supermarkt staat deze verrassend royale en keurig afgewerkte middenwoning met eigen oprit, carport én een fijne tuin op het zuidwesten. De woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens een ruime praktische zolderverdieping met een extra slaapkamer. In de achtertuin ervaart u veel privacy en bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen! Kortom: genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een ruime garderobe-nis en de trapopgang. Ook bevindt zich hier een recent gemoderniseerde, (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een erg prettige inval van daglicht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde van de woning. Middels deze deur krijgt u toegang tot de tuin en het achtergelegen terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafond, hoge plinten en een mooie PVC vloer. Verder is er genoeg ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het middelpunt van de woonkamer is de gashaard met schouw. Een sfeervolle toevoeging aan de zithoek! Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige, lichte keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het recent vernieuwde kunststof kozijn met HR+++ glas geeft mooi zicht op de voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer én hoge kwaliteit kunststof kozijnen met draai- / kiepramen en horren. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een praktische wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is compleet en functioneel ingericht met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming en zorgt het gevelraam voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping. Allereerst betreedt u een grote open ruimte met dakkapel en de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en ook hier is een wastafel aanwezig. Gezien de hoeveelheid ruimte en de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde, kan er op deze verdieping nog een extra slaapkamer gemaakt worden. Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is eveneens extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gras en beplanting. Deze tuin biedt volop privacy en plek voor een gezellig zitje. Direct achter de woning zorgt een elektrisch uitvalscherm over de gehele breedte van de woning ervoor dat u ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt vertoeven, of spullen kunt opbergen. De royale voortuin biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Hier bevindt zich daarnaast een carport zodat u de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren en om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen is er tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig. Woonomgeving: De woning is in een rustige woonomgeving gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum en met voldoende parkeergelegenheid nabij. Daarnaast is op het hofje een gezellige speelgelegenheid aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A30 zijn op korte afstand te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.