Einwohner
36.575
Letztes Jahr: 2025
Donkervoorterweg 12
3771RS Barneveld • Gelderland
Verkauft
€ 1.390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.419.650
Kaufpreis /m²: € 5.265
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van de uitgestrekte Veluwse natuur ligt deze charmante, rietgedekte Veluwse boerderij met verwarmd zoutwater zwembad en diverse karakteristieke bijgebouwen. Hier woont u landelijk en rustig, terwijl alle voorzieningen van het sfeervolle dorp Barneveld binnen slechts tien minuten rijden bereikbaar zijn. Het erf ademt een idyllische sfeer: een vakantiegevoel in eigen tuin, omgeven door rust, ruimte en groen. De boerderij combineert authentieke details met modern wooncomfort, waaronder een royale woonkeuken en recent vernieuwde toiletruimte en badkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos: houd kleinvee, kweek uw eigen groenten in de kas, of gebruik het sfeervolle bakhuisje als praktijkruimte. Het royale bijgebouw biedt ruimte voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, terwijl de verdieping zich uitstekend leent voor een studio of groepsruimte. Met drie slaapkamers is dit een heerlijk huis voor een gezin of stel dat het buitenleven wil combineren met wonen en werken aan huis. Hier geniet u dagelijks van de vrijheid, het groen en de Veluwse charme. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1916. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met riet gedekt (traditioneel). Isolatie: deels geïsoleerd, vloerisolatie, dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 264 m² (totaal woning, bijgebouw en kantoor). Inhoud: ca. 974 m³ (totaal woning, bijgebouw en kantoor). Perceeloppervlakte: 9.695 m². Energielabel: D. INDELING Parterre Binnenkomen doet u op de Veluwe zoals gebruikelijk via de achterdeur. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en vindt u er de trap tot de opkamer, ideaal als voorraad- of bergruimte. Tilt u de oude trap op, dan bereikt u de droge voorraadkelder, voorzien van een waterontharder (blijft achter) en extra opslagmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken stapt u de sfeervolle woonkeuken (2020) binnen. Direct valt de prachtige oude schouw op, compleet met authentieke tegels. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en warmte. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door over de gehele begane grond. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, een prachtig Boretti-gasfornuis met 5 pitten en 2 ovens, en een stijlvol composiet werkblad dat perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van de woning. De living bevindt zich in het voormalige stalgedeelte en ademt karakter: de oude stalramen zijn nog aanwezig, de hoge ramen op de plek van de voormalige staldeuren zorgen voor veel lichtinval, en het sfeervolle houten plafond geeft warmte aan de ruimte. Ook hier een houtkachel voor knusse avonden en een prachtig uitzicht op de tuin met vijver. Via de ruime hal bereikt u de recent vernieuwde badkamer (2023), uitgerust met ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegels. De afwerking is tijdloos en modern. Het toilet, eveneens in 2023 gerenoveerd met dezelfde tegels als de badkamer, maakt het geheel compleet en zorgt voor eenheid in stijl. Het onderhoud is keurig: het binnenschilderwerk is vijf jaar geleden uitgevoerd en verkeert nog in uitstekende staat. Een woning die met zorg bewoond en onderhouden is. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een wastafel en praktische inbouwkasten. Vanuit de ramen, netjes afgewerkt met verzorgde kozijnen, kijkt u uit over niets dan groen, een heerlijk rustgevend uitzicht. De masterbedroom springt eruit door zijn royale afmetingen en de zichtbare oude balken, die de ruimte een warme en karaktervolle sfeer geven. Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet, extra bergruimte op de vliering en een vaste kast op de overloop. Handig en doordacht ingedeeld, met volop ruimte voor zowel gezin als gasten. BIJGEBOUWEN Op het erf staan diverse bijgebouwen die stuk voor stuk bijdragen aan de charme en veelzijdigheid van het geheel. Bakhuisje Dit karaktervolle bakhuisje is momenteel ingericht als praktijkruimte en straalt een warme en gastvrije sfeer uit. Dankzij de gezellige houtkachel, vloerverwarming, airconditioning en een leuke vide is dit een ideale plek om te werken of cliënten te ontvangen. Het bakhuisje ademt historie en biedt tegelijkertijd modern comfort. B&B met studio Het royale bijgebouw heeft een aparte entree en is ingedeeld met een badkamer (met wastafel, toilet en douche), een pantry/keuken, en een handige inbouwkast voor voorraad. Een eigen cv-installatie zorgt voor onafhankelijk gebruik. Via de openslaande deuren en de aparte slaapkamer met buitendeur staat u direct in de tuin, ideaal voor gasten of bijvoorbeeld mantelzorg. Er is een veranda met prachtig uitzicht over de vijver en tuin, de perfecte plek om te genieten van rust en natuur. Een trap vanaf de veranda leidt naar de verrassend ruime studio op de verdieping, voorzien van dimbare spots, radiatoren en een kunststof dakkapel met draaikiepramen die zorgen voor veel lichtinval. Een ruimte die zich uitstekend leent als yogastudio, werkruimte, hobbykamer of speelruimte voor kinderen. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor veelzijdig gebruik. (Voor de B&B of mantelzorg moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd). Kapschuurtje en hooiberg Er is een prachtig open kapschuurtje (voorzien van elektra) gerealiseerd, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen en uw eigen weitje waar de schapen rustig grazen. Een idyllische plek om ongestoord te ontspannen en de stilte en natuur om u heen in alle rust te ervaren. Daarnaast beschikt het erf over een royale werkschuur, ideaal voor hobby’s of klussen, én een karakteristieke hooiberg. Deze hooiberg doet niet alleen dienst als sfeervolle blikvanger, maar is ook praktisch ingericht als carport en biedt op de zolder veel extra bergruimte. VOORZIENINGEN - vloerverwarming op de begane grond; - veel ruimte voor werken aan huis; - zonneboilers (2x); - bronwater voor beregening tuin; - 15 zonnepanelen; - glasvezel internet; - verwarmd magnesium zoutwater zwembad (warmtepomp). FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Indrukwekkende natuur: binnen ca. 15 auto-minuten kun je uitwaaien op het Wekeromse- óf Kootwijkerzand! WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Een oase te midden van agrarisch landschap om naar hartelust te wonen, werken en recreëren op eigen erf!’.
Hypothek berekenen
€ 1.390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.419.650
3,04%
Jährlich
%
€ 69.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.390.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 264 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9695 m²
- Inhalt
- 974 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1916
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Nefit (2013, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Barneveld auf der Karte
Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
955
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Ausbildungsstufe
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.601
Bezeichnung C
3.862
Bezeichnung B
2.532
Bezeichnung A+
664
Bezeichnung D
628
Bezeichnung A+++
570
Bezeichnung G
566
Bezeichnung F
378
Bezeichnung E
228
Bezeichnung A++
199
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer Häuser in Barneveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Patrijzenhof 13
3772RE Barneveld
€ 535.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heestereng 26
3773AK Barneveld
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ternate 13
3772EW Barneveld
€ 530.000 k.k.
€ 4.609/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Verlooplaan 10
3771HG Barneveld
€ 875.000 k.k.
€ 5.178/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sabelpootlaan 35
3772PJ Barneveld
€ 469.000 k.k.
€ 3.065/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverweide 28
3773AW Barneveld
€ 615.000 k.k.
€ 4.659/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oltmanshof 36
3771ZZ Barneveld
€ 490.000 k.k.
€ 4.118/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Orpingtonlaan 3
3772WX Barneveld
€ 469.000 k.k.
€ 4.009/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
