Direkt zum Inhalt
Logo von Hooijer Makelaardij

Ds. Van de Woestijnehof 4

3772AE Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 6.405

Fotoalbum

Ds. Van de Woestijnehof 4 Barneveld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een pracht locatie bij het centrum met alle voorzieningen op de begane grond? Dat kan op deze leuke plek in een jong complex aan de Ds. Van de Woestijnehof 4. Een fraai complex, leuk optisch verdeeld in verschillende woonblokken die speels ten opzichte van elkaar zijn gesitueerd met een royaal groen hart als binnentuin. Het 2-kamerappartement met huisnummer 4 ligt op de begane grond en heeft een eigen terras op de zonzijde. Dankzij de eigen entree, niet via het hoofdgebouw, maar direct vanaf buiten, heb je meer privacy en zelfstandigheid. Daarnaast is de indeling uiterst praktisch en functioneel met inpandige bergruimte, apart toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer en een lekker ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Het eigen terras is een van de grote pluspunten van dit appartement –> heerlijk om hier in alle rust buiten te kunnen zitten en van het zonnetje te genieten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Een ideale plek om lekker en comfortabel te wonen op loopafstand van de voorzieningen. Benieuwd? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier je eigen thuis te maken! COMPLEX met ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Welkom bij Ds. Van de Woestijnehof 4, een fijn en functioneel appartement gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit circa 2016. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de ligging met een eigen entree buitenom én directe toegang tot een ruim terras. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers comfort, extra privacy en een fijne buitenruimte. Hoewel het appartement via de centrale hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift bereikbaar is, kun je ook kiezen voor je eigen ingang via de binnentuin. Deze onafhankelijke toegang versterkt het gevoel van vrijheid en zelfstandigheid. Ds. Van de Woestijnehof 4 ligt op de begane grond en heeft ook een eigen entree, je kan via de hoofdingang, maar je kan ook via de binnentuin naar de voordeur lopen. INDELING Een hele prettige en praktische indeling, dat heeft dit appartement op de begane grond. We nemen je graag even mee door de woning. Het appartement heeft een prettige en praktische indeling die het dagelijks wonen bijzonder comfortabel maakt. Via de entree kom je binnen in een royale hal. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte technische ruimte met cv-opstelling, een afgesloten bergkast met schappen en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, die op een slimme manier met elkaar zijn verbonden via een schuifdeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is daarnaast een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een bijna vierkante vorm, wat zorgt voor een fijne en makkelijke indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is compact maar compleet, met een recht keukenblok voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strak afgewerkt interieur zonder radiatoren. TERRAS Doordat het appartement zich op de begane grond bevindt, stap je vanuit de woonkamer direct het eigen terras op. Dit is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras vergroot niet alleen de leefruimte, maar zorgt ook voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De ligging van het terras is bovendien gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten. BERGING Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 2,7 x 2,2 meter. Deze berging bevindt zich in een overdekte ruimte (grenzend aan de parkeerkelder van het complex) en is goed toegankelijk. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. PARKEREN Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt een groot parkeerterrein, waar je vrijwel altijd een plekje vindt. APPARTEMENTENCOMPLEX Dompselaerstaete is een verzorgd complex met meerdere woonblokken en een grote, gezamenlijke binnentuin in het hart van het gebouw. De uitstraling van het complex is fris en goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. Er wordt regelmatig vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 109,35. Op aanvraag zijn de splitsingsakte, het MJOP en de financiële gegevens beschikbaar. LIGGING VAN HET APPARTEMENT Het appartement ligt op een rustige plek binnen het complex, vlak bij de ingang. Je hebt de keuze om binnen te komen via de centrale hoofdingang of gebruik te maken van je eigen voordeur aan de achterzijde. De ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een eigen entree zorgen voor extra gemak en een prettig gevoel van zelfstandigheid. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met bijbehorend terras, plaatselijk bekend Ds. Van de Woestijnehof 4 te Barneveld uitmakende het 65/7.986 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld Alsmede het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de berging in de parkeerkelder uitmakende het 6/7.986 aandeel in de gemeenschap. HIGHLIGHTS • Ligging op de begane grond • Eigen berging • Eigen entree, niet noodzakelijk via hoofdingang • Terras met prima zonligging (westen) • Fraaie ligging • Vrij blikveld aan de voorzijde • Op korte afstand van de centrum voorzieningen • Ruime woonkamer met open keuken • Praktische indeling • Makkelijk toegankelijke berging • Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering • Complex met lift en trappenhuis • Geheel voorzien van vloerverwarming LIGGING Dit appartement ligt aan de voorzijde feitelijk aan de Van den Bogertlaan, een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van het centrum en het station. Je hebt de voorzieningen dus als het ware om de hoek. KENMERKEN Vraagprijs: € 339.500,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Benedenwoning Berging: Ja Oppervlakte berging: ± 5 m² Tuin/terras: Ja, terras Parkeren: Openbaar parkeren, voldoende ruimte in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 53 m² Inhoud: ± 180 m³ Totaal aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Bouwjaar: ± 2016 Ligging: Woonwijk, op korte afstand van het centrum Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A18 (appartement met terras) Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A142 (berging)

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.