Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Ds. Van de Woestijnehof 4

3772AE Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 6.405

Galerie de photos

Ds. Van de Woestijnehof 4 Barneveld
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een pracht locatie bij het centrum met alle voorzieningen op de begane grond? Dat kan op deze leuke plek in een jong complex aan de Ds. Van de Woestijnehof 4. Een fraai complex, leuk optisch verdeeld in verschillende woonblokken die speels ten opzichte van elkaar zijn gesitueerd met een royaal groen hart als binnentuin. Het 2-kamerappartement met huisnummer 4 ligt op de begane grond en heeft een eigen terras op de zonzijde. Dankzij de eigen entree, niet via het hoofdgebouw, maar direct vanaf buiten, heb je meer privacy en zelfstandigheid. Daarnaast is de indeling uiterst praktisch en functioneel met inpandige bergruimte, apart toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer en een lekker ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Het eigen terras is een van de grote pluspunten van dit appartement –> heerlijk om hier in alle rust buiten te kunnen zitten en van het zonnetje te genieten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Een ideale plek om lekker en comfortabel te wonen op loopafstand van de voorzieningen. Benieuwd? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier je eigen thuis te maken! COMPLEX met ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Welkom bij Ds. Van de Woestijnehof 4, een fijn en functioneel appartement gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit circa 2016. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de ligging met een eigen entree buitenom én directe toegang tot een ruim terras. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers comfort, extra privacy en een fijne buitenruimte. Hoewel het appartement via de centrale hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift bereikbaar is, kun je ook kiezen voor je eigen ingang via de binnentuin. Deze onafhankelijke toegang versterkt het gevoel van vrijheid en zelfstandigheid. Ds. Van de Woestijnehof 4 ligt op de begane grond en heeft ook een eigen entree, je kan via de hoofdingang, maar je kan ook via de binnentuin naar de voordeur lopen. INDELING Een hele prettige en praktische indeling, dat heeft dit appartement op de begane grond. We nemen je graag even mee door de woning. Het appartement heeft een prettige en praktische indeling die het dagelijks wonen bijzonder comfortabel maakt. Via de entree kom je binnen in een royale hal. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte technische ruimte met cv-opstelling, een afgesloten bergkast met schappen en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, die op een slimme manier met elkaar zijn verbonden via een schuifdeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is daarnaast een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een bijna vierkante vorm, wat zorgt voor een fijne en makkelijke indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is compact maar compleet, met een recht keukenblok voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strak afgewerkt interieur zonder radiatoren. TERRAS Doordat het appartement zich op de begane grond bevindt, stap je vanuit de woonkamer direct het eigen terras op. Dit is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras vergroot niet alleen de leefruimte, maar zorgt ook voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De ligging van het terras is bovendien gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten. BERGING Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 2,7 x 2,2 meter. Deze berging bevindt zich in een overdekte ruimte (grenzend aan de parkeerkelder van het complex) en is goed toegankelijk. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. PARKEREN Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt een groot parkeerterrein, waar je vrijwel altijd een plekje vindt. APPARTEMENTENCOMPLEX Dompselaerstaete is een verzorgd complex met meerdere woonblokken en een grote, gezamenlijke binnentuin in het hart van het gebouw. De uitstraling van het complex is fris en goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. Er wordt regelmatig vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 109,35. Op aanvraag zijn de splitsingsakte, het MJOP en de financiële gegevens beschikbaar. LIGGING VAN HET APPARTEMENT Het appartement ligt op een rustige plek binnen het complex, vlak bij de ingang. Je hebt de keuze om binnen te komen via de centrale hoofdingang of gebruik te maken van je eigen voordeur aan de achterzijde. De ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een eigen entree zorgen voor extra gemak en een prettig gevoel van zelfstandigheid. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met bijbehorend terras, plaatselijk bekend Ds. Van de Woestijnehof 4 te Barneveld uitmakende het 65/7.986 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld Alsmede het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de berging in de parkeerkelder uitmakende het 6/7.986 aandeel in de gemeenschap. HIGHLIGHTS • Ligging op de begane grond • Eigen berging • Eigen entree, niet noodzakelijk via hoofdingang • Terras met prima zonligging (westen) • Fraaie ligging • Vrij blikveld aan de voorzijde • Op korte afstand van de centrum voorzieningen • Ruime woonkamer met open keuken • Praktische indeling • Makkelijk toegankelijke berging • Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering • Complex met lift en trappenhuis • Geheel voorzien van vloerverwarming LIGGING Dit appartement ligt aan de voorzijde feitelijk aan de Van den Bogertlaan, een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van het centrum en het station. Je hebt de voorzieningen dus als het ware om de hoek. KENMERKEN Vraagprijs: € 339.500,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Benedenwoning Berging: Ja Oppervlakte berging: ± 5 m² Tuin/terras: Ja, terras Parkeren: Openbaar parkeren, voldoende ruimte in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 53 m² Inhoud: ± 180 m³ Totaal aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Bouwjaar: ± 2016 Ligging: Woonwijk, op korte afstand van het centrum Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A18 (appartement met terras) Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7619 Index: A142 (berging)

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.