Direkt zum Inhalt
Logo von Hooijer Makelaardij

Geerstuk 1

3773DB Barneveld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Geerstuk 1 Barneveld
Bild 86
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime HELFT VAN EEN DUBBEL met aangebouwde GARAGE op een vrij gelegen hoeklocatie. Wonen op z’n best: ruimte, rust en comfort in 'Norschoten'. Bijna aan de rand van de geliefde wijk 'Norschoten', op een prachtige vrije hoeklocatie, naast een gemeentelijke groenstrook, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuis bent. Met volop leefruimte, een doordachte indeling en een plek die uitnodigt tot ontspannen wonen, is dit de ideale woning voor gezinnen of doorstromers die toe zijn aan de volgende stap. De uitgebouwde woonkeuken (2017) vormt het hart van het huis: een royale, open ruimte waar je samen eet, speelt, werkt of de dag doorneemt. Via ensuite deuren sta je zo in de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met een heerlijk uitzicht en een sfeervolle haard. Alles klopt hier: de praktische bijkeuken, de inpandig te bereiken garage, de brede tuin met fijne zonligging, elke ruimte voelt functioneel én comfortabel aan. Op de verdiepingen vind je vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De royale badkamer biedt alle comfort die je zoekt, ruim genoeg voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen én een energielabel A, wat niet alleen duurzaam is, maar ook scheelt in maandlasten. Wonen in een geliefde woonwijk, ruim van opzet met basisscholen en supermarkt. Een complete en ruime (± 172 m²) woning op een prachtige plek! Op een perceel van maar liefst 292 m². Benieuwd hoe dit huis voelt? Kom langs en ervaar zelf de ruimte, de rust en de mogelijkheden. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis. INDELING Wanneer je aankomt lopen valt meteen op dat deze woning zo lekker vrij ligt aan een gemeentelijke groenstrook en binnen tref je ook een zee aan ruimte aan. We nemen je mee voor een rondleiding; BEGANE GROND Entree, hal met plavuizenvloer, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal leidt een glazen deur naar de L-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloerdelen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de straat; bij een schuine blik kun je zelfs nog net de landerijen zien. In het hart van de woonkamer vind je een gashaard, een echte sfeermaker. De woonkamer en de woonkeuken worden gescheiden door glazen schuifdeuren. Ideaal om de ruimtes met elkaar te verbinden, maar ook eenvoudig af te sluiten als je liever apart zit. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd (± 2017) en voorzien van twee daklichten, wat zorgt voor een prettige lichtinval in de eethoek. Daarnaast heeft de achtergevel een kozijn met veel glas aan weerszijden van de openslaande tuindeuren, wat nog meer daglicht binnenlaat. Via deze tuindeuren stap je zo de zonnige tuin in, heerlijk! Maar daarover later meer. Het keukenblok is royaal opgezet en heeft een stijlvolle U-vormige indeling die overloopt in een praktische en gezellige eetbar. Een ideale plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of om in contact te blijven met gezinsleden of gasten tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling en oogt extra ruimtelijk doordat de bovenkastjes zijn weggelaten. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een vaste kastenwand waarin de witgoedaansluitingen zijn verwerkt. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING Wat een fijn huis is dit, dat merk je ook op de verdiepingen. De eerste etage biedt veel ruimte, zelfs op de overloop. Er zijn drie slaapkamers met uitstekende afmetingen, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastenwanden. De badkamer is royaal en functioneel ingericht met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw veel ruimte aanwezig is. Deze etage is ingedeeld met een overloop en een slaapkamer met een Velux-dakraam. Deze kamer staat momenteel in open verbinding met een achterliggende kamer met zijraam. Voorheen waren dit twee aparte kamers, beide bereikbaar via de overloop. Deze indeling is eenvoudig te herstellen; de deur is nog aanwezig en het dicht maken van de wand volstaat. De derde kamer doet momenteel dienst als kleedkamer/bergruimte en is eveneens voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Indien gewenst, is ook deze ruimte geschikt om als slaapkamer te gebruiken. TUIN De achtertuin is lekker breed, heeft een fijne zonligging en heeft een praktische achterom naast de garage. Er zijn twee terrassen: één direct achter de woning en één in de achterste hoek van de tuin. Daarnaast is er nog een houten veranda. De tuin is beschut en omgeven door volwassen groen. Zie je jezelf al liggen in een hangmat tussen twee bomen? Het is een heerlijke, privacyvolle plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. GARAGE Aangebouwde stenen garage met binnendeur naar de bijkeuken, openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Afmetingen circa 7,3 x 2,9 meter. PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. WOONWIJK Norschoten is een ruim opgezette woonwijk aan de oostkant van Barneveld, gebouwd in de jaren '90. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, basisscholen en kinderdagopvang. Ook het Schaffelaarse Bos en sportpark Norschoten liggen vlakbij. Binnen circa 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Barneveld. HIGHLIGHTS • Ligging op een vrije hoeklocatie • Ruime woning • Uitgebouwd aan de achterzijde in ± 2017 • De uitbouw is voorzien van twee daklichten • Nieuw keukenblok geplaatst in ± 2017 • Keukenblok op hoogte uitlopend in een bar • Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen in vaste kast • Aangebouwde garage • Garage is inpandig te bereiken • De woning is voorzien van 16 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Vijf slaapkamers (zes mogelijk) • Volledig geïsoleerd • Praktische indeling • Airco op de tweede etage • Woning is grotendeels voorzien van screens • Achterom naast de garage • Brede achtertuin met prettige zonligging • Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 650.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Helft van een dubbel Garage: Ja Woonoppervlakte: ± 172 m² Perceeloppervlakte: 292 m² Inhoud: ± 615 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 (6 mogelijk) Bouwjaar: ± 1998 Ligging: Woonwijk, Norschoten Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noordwest Isolatie: Geheel geïsoleerd Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 7445 Grootte: 2 are en 92 centiare

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3773

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.