Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Goudenstein 63

3772LB Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.540

Fotoalbum

Goudenstein 63 Barneveld
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig hofje bevindt zich deze ruime en moderne middenwoning, voorzien van twee bergingen en een eigen carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Uniek aan deze woning is de groene en vrije ligging aan de achterzijde. Via de achterom heeft u direct toegang tot een parkachtig wandelgebied langs een singel. Kortom: een fraaie middenwoning op een unieke locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u via een fraaie paneeldeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is ruim van formaat. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin en het groen. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer met hoge plint. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Het grote keukenraam zorgt ook hier voor een aangename lichtinval en is voorzien van screens. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen walk-in-closet. De walk-in-closet betreft de voormalige 3e slaapkamer: op eenvoudige wijze is dit eventueel weer terug te brengen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en screens. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u eerst op een overloop met toegang tot een separate wasruimte en een aparte stookruimte. Vervolgens is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers kennen een mooi formaat. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin vindt u een fijne tuinveranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Uniek aan deze tuin is de bijzondere ligging, aangezien de tuin direct grenst aan een prachtig parkachtig wandelgebied. Hierdoor heeft u ontzettend veel privacy. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning gelegen op korte (loop)afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld met diverse winkels en restaurants. Aan de achterzijde kent de woning een open ligging met veel groen. Overige voorzieningen zoals scholen zijn op steenworpafstand bereikbaar en de snelwegen A1 en A30 liggen op circa 5 autominuten rijden.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.