Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Goudenstein 63

3772LB Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.540

Galerie de photos

Goudenstein 63 Barneveld
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig hofje bevindt zich deze ruime en moderne middenwoning, voorzien van twee bergingen en een eigen carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Uniek aan deze woning is de groene en vrije ligging aan de achterzijde. Via de achterom heeft u direct toegang tot een parkachtig wandelgebied langs een singel. Kortom: een fraaie middenwoning op een unieke locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u via een fraaie paneeldeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is ruim van formaat. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin en het groen. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer met hoge plint. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Het grote keukenraam zorgt ook hier voor een aangename lichtinval en is voorzien van screens. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen walk-in-closet. De walk-in-closet betreft de voormalige 3e slaapkamer: op eenvoudige wijze is dit eventueel weer terug te brengen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en screens. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u eerst op een overloop met toegang tot een separate wasruimte en een aparte stookruimte. Vervolgens is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers kennen een mooi formaat. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin vindt u een fijne tuinveranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Uniek aan deze tuin is de bijzondere ligging, aangezien de tuin direct grenst aan een prachtig parkachtig wandelgebied. Hierdoor heeft u ontzettend veel privacy. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning gelegen op korte (loop)afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld met diverse winkels en restaurants. Aan de achterzijde kent de woning een open ligging met veel groen. Overige voorzieningen zoals scholen zijn op steenworpafstand bereikbaar en de snelwegen A1 en A30 liggen op circa 5 autominuten rijden.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.