Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Graaf van Lyndenlaan 3

3771JA Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 7.201

Fotoalbum

Graaf van Lyndenlaan 3 Barneveld
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning met een diepe tuin, een ruime berging en een garage, u vindt het op de Graaf van Lyndenlaan 3 in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Daarnaast is deze woning centraal gelegen bij het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse bos. Hal Zet uw auto op de oprit bij uw woning en u loopt de woning binnen via de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Woonkamer De woonkamer heeft een sfeervolle erker, hierdoor voelt het ruim aan en naast het fijne lichtinval heeft u een leuk uitzicht op de woonomgeving. Hier heeft u genoeg ruimte om een fijne zithoek en een aparte eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de serre en de keuken. De serre is een fijne kamer waar veel licht naar binnenkomt, de openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is perfect voor een tweede zithoek of hobbyruimte. Zo ontstaat er een fijne leefruimte waarin alles met elkaar verbonden is. Keuken Vanuit de hal en de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap en oven. Dit is een ruimte met een fijne maat, dat geeft u mogelijkheden om een nieuwe keuken te plaatsen naar uw eigen smaak. Als u de wens heeft om meer connectie met de leefruimte te creëren dan biedt deze ruimte ook kansen om de doorgang te vergroten. Kortom, een ruimte die potentie biedt. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en hier krijgt u toegang tot de badkamer, het toilet en u vindt hier de toegangsdeur naar de ruime tuin. Badkamer (begane grond) In deze ruimte bevindt zich een douche. Het raam in deze ruimte zorgt voor fijn daglicht en frisse ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft en de andere een knieschot. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een fijne maatvoering en is ook voorzien van knieschotten. Verder beschikt deze verdieping over een ruimte waar u een toilet kunt plaatsen en u heeft toegang tot de vliering. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. In de tuin is er zowel bestrating als veel groen. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitgelegenheden te creëren. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap of voor het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, deze is te bereiken via de tuin. Ook is de garage geschikt als bergruimte voor fietsen of andere tuinspullen. Aan de zijkant van de woning treft u de poort die toegang geeft tot de tuin. Woonomgeving De woning ligt in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Een geliefde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Barneveld. Daardoor zijn supermarkten en andere voorzieningen snel bereikbaar. Ook het 'Schaffelaarse Bos' bereikt u binnen enkele minuten voor een heerlijke wandeling. Algemeen - Energielabel G - Eigen oprit - Garage met elektrische deur - Zeer royaal perceel met veel privacy - Asbest in het dak van de schuur De notariskosten zijn voor rekening van de koper en de notaris wordt, in verband met de afwikkeling van de nalatenschap, aangewezen door de verkoper. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet- zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Een bepaling voor de verkoper om de koopovereenkomst te ontbinden als de kantonrechter geen machtiging geeft voor de verkoop en levering. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.