Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Graaf van Lyndenlaan 3

3771JA Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 7.201

Galerie de photos

Graaf van Lyndenlaan 3 Barneveld
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning met een diepe tuin, een ruime berging en een garage, u vindt het op de Graaf van Lyndenlaan 3 in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Daarnaast is deze woning centraal gelegen bij het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse bos. Hal Zet uw auto op de oprit bij uw woning en u loopt de woning binnen via de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Woonkamer De woonkamer heeft een sfeervolle erker, hierdoor voelt het ruim aan en naast het fijne lichtinval heeft u een leuk uitzicht op de woonomgeving. Hier heeft u genoeg ruimte om een fijne zithoek en een aparte eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de serre en de keuken. De serre is een fijne kamer waar veel licht naar binnenkomt, de openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is perfect voor een tweede zithoek of hobbyruimte. Zo ontstaat er een fijne leefruimte waarin alles met elkaar verbonden is. Keuken Vanuit de hal en de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap en oven. Dit is een ruimte met een fijne maat, dat geeft u mogelijkheden om een nieuwe keuken te plaatsen naar uw eigen smaak. Als u de wens heeft om meer connectie met de leefruimte te creëren dan biedt deze ruimte ook kansen om de doorgang te vergroten. Kortom, een ruimte die potentie biedt. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en hier krijgt u toegang tot de badkamer, het toilet en u vindt hier de toegangsdeur naar de ruime tuin. Badkamer (begane grond) In deze ruimte bevindt zich een douche. Het raam in deze ruimte zorgt voor fijn daglicht en frisse ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft en de andere een knieschot. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een fijne maatvoering en is ook voorzien van knieschotten. Verder beschikt deze verdieping over een ruimte waar u een toilet kunt plaatsen en u heeft toegang tot de vliering. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. In de tuin is er zowel bestrating als veel groen. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitgelegenheden te creëren. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap of voor het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, deze is te bereiken via de tuin. Ook is de garage geschikt als bergruimte voor fietsen of andere tuinspullen. Aan de zijkant van de woning treft u de poort die toegang geeft tot de tuin. Woonomgeving De woning ligt in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Een geliefde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Barneveld. Daardoor zijn supermarkten en andere voorzieningen snel bereikbaar. Ook het 'Schaffelaarse Bos' bereikt u binnen enkele minuten voor een heerlijke wandeling. Algemeen - Energielabel G - Eigen oprit - Garage met elektrische deur - Zeer royaal perceel met veel privacy - Asbest in het dak van de schuur De notariskosten zijn voor rekening van de koper en de notaris wordt, in verband met de afwikkeling van de nalatenschap, aangewezen door de verkoper. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet- zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Een bepaling voor de verkoper om de koopovereenkomst te ontbinden als de kantonrechter geen machtiging geeft voor de verkoop en levering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.