Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Hertespoor 26

3772SC Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 3.328

Fotoalbum

Hertespoor 26 Barneveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt- en meer. Gelegen op een fijne locatie beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarbij is er op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Boven zijn er twee ruime slaapkamers én is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen die het wooncomfort verhogen. Een bijzonder pluspunt is de aanleunwoning, die volledig is ingericht en uitermate geschikt is voor mantelzorg. Ook biedt deze ruimte uitstekende kansen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Hal: De woning stappen we binnen middels de voordeur en we komen binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal u toegang tot de woonkamer en tot de slaap- en badkamer op de begane grond. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct het vele lichtinval op! Dit komt mede door de meerdere, grote raampartijen. Het grote raampartij aan de voor- en aan de zijzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, ideaal! De woonkamer heeft een ruime maatvoering waardoor u hier voldoende ruimte heeft voor een gezellige zithoek én voor een eettafel. De kamer is afgewerkt met een balkenplafond en een tegelvloer. Daarnaast geeft de schouw met houtkachel extra sfeer aan de ruimte én zorgt deze voor fijne warmte in de wintermaanden. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat betekent dat u tijdens het koken gezellig in contact blijft met de andere bewoners of met uw visite. De keuken is afgewerkt met een lichte kleurstelling en is ruim opgezet, zo heeft u voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is al de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven (2024), een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Welke maaltijd gaat u hier bereiden? Bijkeuken: De praktische bijkeuken bereiken we vanuit de keuken. Hier treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan, de opstelling van de cv-ketel en een vaste kast. Slaap- en badkamer op de begane grond: De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Zo is het echt een woning voor de toekomst. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is zowel vanuit de hal als vanuit de aanleunwoning te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en u beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toiletkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers aan en een kamer die nog geheel naar eigen wens gebruikt en ingedeeld kan worden. Bovengekomen op de verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer aan de linkerzijde. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter het knieschot en van een wastafel met een toiletkast. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer beschikt over bergruimte achter het knieschot en over een wastafel met een toiletkast. Daarnaast bereikt u vanuit deze kamer de loggia, middels een vlizotrap de bergzolder en de multifunctionele kamer. De multifunctionele kamer is een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, als slaapkamer of voor andere doeleinden. In deze kamer treft u een vaste kast aan. De beide slaapkamer zijn zeer ruim, daardoor hebt u hier de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Op de overloop treft u een separaat toilet aan en een inloopkast. Ideaal voor het opbergen van uw kleding of andere spullen. Aanleunwoning: Uniek, deze woning heeft een aanleunwoning, uitermate geschikt voor mantelzorg. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Wat denkt u van een praktijk aan huis? De ruimte heeft een eigen ingang en privacy, waardoor een combinatie van wonen en werken goed mogelijk is. De ruimte is verder voorzien van een royale woonkamer waar u plek heeft voor een zithoek, een eethoek en een keuken aan de achterzijde. De keuken is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken in de woning, wat zorgt voor eenheid in de woning. In deze keuken beschikt u over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Terwijl u staat de koken, kijkt u leuk weg over de tuin. Daarbij is zowel de keuken als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Erg fijn, zo heeft u altijd een aangename temperatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Tuin: De achtertuin biedt u een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De bestrating vormt een onderhoudsvriendelijke basis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tuin is verder omheind met een houten schutting en deels begroeid met klimop wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Verder vindt u er diverse beplanting wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. In de tuin vindt u twee houten bergingen. Eén berging is voorzien van openslaande deuren. Beide bergingen bieden u de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap en andere spullen. De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en bestrating. De tuin is symmetrisch aangelegd, wat zorgt voor een leuk effect. Daarnaast biedt de eigen oprit u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige plek in een woonwijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn de supermarkt, het dorpscentrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Verder bent u met enkele minuten bij de uitvalswegen, zoals de A1 en de A30. Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer en keuken van aanleunwoning - 9 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm grote raam voor- en zijzijde

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
802 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.