Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Langshanlaan 13

3772WS Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 1.089.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.630

2 % Übertragungssteuer (€ 21.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.112.630

Kaufpreis /m²: € 6.084

Fotoalbum

Langshanlaan 13 Barneveld
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze eigentijdse en royale vrijstaande woning, gelegen in woonwijk 'Veller'. De strakke architectuur, grote raampartijen en de frisse uitstraling zorgen dat de woning direct in het oog springt én karakter geeft. Binnen ervaart u veel ruimte en comfort met onder andere een moderne keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage en vier volwaardige slaapkamers. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over onder meer een overkapping en jacuzzi, waardoor het buitenleven hier naadloos aansluit op het comfort binnenshuis. Met 18 zonnepanelen, vloerverwarming zowel op de begane grond als de eerste verdieping en een hybride warmtepomp bent u hier klaar voor de toekomst! Een woning én plek die niet alleen als een huis voelt, maar direct als thuis. Hal: Wat een licht! Dat valt direct op zodra u deze woning binnenstapt in de hal. Dit komt mede door de vide en de taatsdeuren die geplaatst zijn. Zo is er echt een open sfeer gecreëerd. Daarnaast is de hal ook echt een visitekaartje van de woning. Strak, stijlvol en instapklaar. Dat is in de gehele woning terug te zien. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en een sfeervolle, eiken houten trapopgang naar de eerste verdieping. Eerst nog even een pluspunt die het vermelden zeker waard is; de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Via de stijlvolle taatsdeur stapt u de woonkamer binnen, hier bent u thuis. Hier hoeft u werkelijk niets te doen dan alleen uw eigen meubels te verhuizen. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden, gestuukt plafond en een tegelvloer. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Het is echt een aangename ruimte. De doorkijk houtkachel trekt direct de aandacht. Deze brengt niet alleen sfeer, maar zorgt ook voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Keuken: De keuken die modern is vormgegeven, combineert luxe, ruimte en gebruiksgemak. Het royale kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker vormt het hart van de ruimte. Aan het eiland is een bar gecreëerd, een perfecte plek voor een snel ontbijt, een goed glas wijn of om gezellig tijdens het koken te kletsen met de kok. Daarnaast is het eiland voorzien van veel kastruimte, erg praktisch. Verder is er een rechte opstelling die u nog meer plek biedt voor het opbergen van het keukengerei én een knus koffiehoekje. De inbouwapparatuur zoals een grote combi-oven en een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine zijn strak weggewerkt in een aparte wand. De twee schuifpuien verbinden de keuken met de tuin én zorgen voor veel lichtinval. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten! Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping valt de vele ruimte op. De ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim te noemen en heeft een strakke afwerking. Op de kamer is een vaste kastenwand te vinden. Een leuk detail; het dakkapel met de raampartijen, zo geniet u van veel licht en van een leuk uitzicht. Verder beschikt de verdieping over nog twee slaapkamers. Beide keurig afgewerkt met een pvc-vloer en een lichte kleurstelling. Eén kamer is voorzien van een Velux dakraam. Op de andere kamer treft u een vaste kast aan. Badkamer: Modern, ruim en tot in detail verzorgd. Deze stijlvolle badkamer een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en kranen en een douchetoilet. De warme tegelafwerking en rustige kleuren geven de ruimte een luxe uitstraling. Door de slimme indeling is de ruimte optimaal benut en voelt de badkamer opvallend ruim aan. Het grote dakraam zorgt daarnaast voor veel natuurlijk daglicht. Daarbij blijft het altijd aangenaam dankzij de vloerverwarming. Een badkamer die comfort en uitstraling moeiteloos combineert. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de verdieping is een royale slaapkamer te vinden. Deze kamer is afgewerkt met een lichte kleurstelling. Een ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Verder is de verdieping voorzien van een bergruimte. Een ideale ruimte voor het opbergen van uw seizoensgebonden spullen. Bijkeuken: De bijkeuken, een extra ruimte die dagelijks gemak biedt. Aan beide zijden bevinden zich vaste kasten, waardoor u hier veel bergruimte heeft. In één kastenwand zit de witgoedaansluiting netjes weggewerkt. Naast deze kast vindt u lagere kasten met een werkblad waardoor u hier gemakkelijk uw was gelijk opvouwt. Vanuit de bijkeuken loopt u zo naar de tuin of de inpandige garage. Inpandige garage: U bereikt de garage direct via de bijkeuken. Hier vindt u de technische installatie (waaronder de opstelling van de hybride warmtepomp en een praktische uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren naar de eigen oprit, handig als u met de fiets bent. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Een inpandige garage die functioneel en gewoon praktisch is. Tuin: Buitenleven staat hier centraal. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt privacy en volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Vanuit de twee schuifpuien in de keuken loopt u zo het overdekte terras op. De overkapping is meer dan compleet met twee lichtkoepels en verlichting. De perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of om te dineren op warme zomeravonden. Verder in de tuin vindt u nog een extra terras met een pergola met prachtige druivenstruiken. Ideaal voor een zonnige middag. De combinatie van bestrating, gazon en beplanting zorgen voor een speelse uitstraling. Daarnaast is in de tuin een houten berging met het houtopslag te vinden. En wilt u écht ontspannen? Dan biedt de jacuzzi de perfecte plek om in alle rust te genieten van lange avonden en het comfort van uw eigen tuin. Daarnaast is in de tuin een houten berging met het houtopslag te vinden. En wilt u écht ontspannen? Dan biedt de jacuzzi de perfecte plek om in alle rust te genieten van lange avonden en het comfort van uw eigen tuin. De tuin is ook middels twee zijingangen te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, met plek voor meerdere auto's, ideaal! Woonomgeving: Hier woont u op een plek waar thuiskomen iedere dag weer fijn voelt. De woning ligt rustig in de geliefde woonwijk 'Veller'. Direct naast de woning ligt een groen speelveld met speeltoestellen. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen met. Tegelijk zorgt het groene uitzicht voor een vrij en ruimtelijk gevoel rondom de woning. Op loopafstand is het station Barneveld-Zuid te bereiken. De andere voorzieningen zoals de uitvalswegen, de supermarkten en het centrum van Barneveld bevinden zich op enkele minuten afstand. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Algemeen: - Energielabel A+ - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - 18 zonnepanelen - Hybride warmtepomp

Hypothek berekenen

€ 1.089.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.630

2 % Übertragungssteuer (€ 21.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.112.630

3,04%

Jährlich

%

€ 54.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.089.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.