Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Molecaten 52

3772LN Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Molecaten 52 Barneveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een eindwoning met een royaal leefgedeelte met een half open keuken, vier slaapkamers, een fijne achtertuin met overkapping en 11 zonnepanelen. Dit zijn zomaar wat kenmerken van deze woning. Plan een bezichtiging en kijk of u hier uw wensenlijstje kunt afvinken! Hal: Binnenkomen doet u in de hal, de plek waar u uw jas ophangt en uw schoenen uitdoet. In de hal zijn het toilet, de garderobe en de meterkast te vinden. Vanuit de hal stapt u direct de woonkamer in. Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een eiken houten parketvloer en lichte wanden, een rustige basis. Aan de voorzijde vindt u een groot raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat u extra privacy en comfort biedt. In de ruimte brengt de open haard extra sfeer én zorgt voor een fijne warmte in de wintermaanden. De vaste kastenwand geeft praktische bergruimte en in de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Keuken: De keuken is royaal opgezet en helemaal compleet. U kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat met een afzuigkap, er is een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een oven. Alles wat u nodig heeft, zit erin. Grenzend aan de keuken is er plek voor een grote eettafel. Ideaal voor lange avonden tafelen of voor een snelle kop koffie in de ochtend. Vanuit hier stapt u middels de schuifpui of middels de loopdeur zo de achtertuin in. Dat betekent veel licht in de ruimte en een directe verbinding met buiten. Eerste verdieping: De woning beschikt over vier slaapkamers, op de eerste verdieping treffen we er drie aan. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft u toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De badkamer heeft een lichte kleurstelling en in deze ruimte profiteert u van een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet, een toiletkast en een designradiator. Daarbij is de badkamer voorzien van vloerverwarming, dit zorgt voor extra comfort! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping en komen we eerst op de overloop. Op de overloop treft u de aansluiting van de witgoedapparatuur aan, de opstelling van de cv-ketel, een groot en een klein Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Daarnaast is op deze verdieping de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is royaal en beschikt over een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte achter knieschot en een wastafel. Tuin: Een fijne achtertuin dat is elke zomer opnieuw genieten. In deze tuin beginnen we de dag onder de veranda met een kopje koffie én de ochtendzon. Later op de dag verplaatsen we ons naar het terras nabij de woning, hier kunt u de rest van de dag goed vertoeven in de zon. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Verder is de tuin ook te bereiken middels een eigen achterom. Voortuin: In de voortuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en voor het opbergen van andere spullen. Verder is de voortuin netjes aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Woonomgeving: De woning is gelegen een kindvriendelijke woonwijk. Voor de woning vindt u een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn in de buurt van de woning diverse parkeerplaatsen. Het centrum van Barneveld, de supermarkt, scholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde - Elektrisch bedienbaar rolluik voorzijde, slaapkamer voorzijde en slaapkamer 2e verdieping - Vloerverwarming badkamer

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.