Direkt zum Inhalt
Logo von Hooijer Makelaardij

Van Limburg Stirumlaan 4

3771CC Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Van Limburg Stirumlaan 4 Barneveld
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale STADSWONING met eigen PARKEERPLAATS en DAKTUIN op een prachtige plek aan de Barneveldse beek! Bijzonder wonen op een historische plek met alle voorzieningen op loopafstand! 'Je hebt eigenlijk het beste van twee werelden' geven de bewoners aan. Dat is precies wat het wonen aan de Van Limburg Stirumlaan zo leuk en bijzonder maakt. Het begint bij een prachtige architectuur met stedelijke allure en door de bovengronds gebrachte Barneveldse beek ontluikt zelf het gevoel van wonen aan de 'gracht'. Maar ook binnen is het genieten in deze moderne woning met ruime afmetingen. Bij de bouw is er rekening gehouden met een praktijkruimte op de begane grond. Uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime woonkamer aan met direct toegang tot een royale daktuin (± 45 m²). Keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde en geven op deze hoogte een fantastisch en levendig uitzicht over de straat. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met ligbad voorzien van yetstream, inloopdouche en 2e toilet gesitueerd. Ook aan parkeren is gedacht. Er is sprake van een eigen parkeerplek in de parkeergarage met directe toegang tot de stadswoning. Vloeroppervlakte van maar liefst ± 150 m². BIJZONDER WONEN MET ALLURE OP EEN CENTRUMLOKATIE! INDELING BEGANE GROND Deze bijzondere stadswoning loopt u binnen via een prachtig aangelegd straatje langs een beek. De entree bevindt zich aan de voorzijde, vanuit de hal is er een deur naar de praktijkruimte, ideaal voor een kantoor aan huis, salon, werkruimte, berging of desgewenst een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast tref je een praktische bergruimte aan met tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een praktische grindvloer. Uiterst makkelijk is de inpandige deur vanuit de woning naar de parkeergarage. Pal achter de deur tref je een eigen parkeerplaats aan. EERSTE VERDIEPING: Kenmerkend aan stadswoningen is het feit dat er op de verdiepingen gewoond wordt. De trap komt uit op een mooie ruime hal met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Echt verrassend is de ruimte op deze verdieping, de woning is maar liefst 12 meter diep, dit geeft een zee aan ruimte. De woonkamer is derhalve ook echt royaal te noemen en kent een heerlijke lichtinval door de pui met glas aan de achterzijde van vloer tot plafond. Openslaande deuren geven toegang tot een ruime daktuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven met een minimum aan tuinonderhoud. Woonkamer en keuken staan in half open verbinding met elkaar. Het keukenblok is voorzien van een recht blok met fraaie kastjes, greeploos uitgevoerd, een ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, quooker en spoelbak. Ter hoogte van de eetkamer tref je een separaat blok aan met een koel/vries combinatie, apothekerskast en combimagnetron. Vanuit de eetkamer kun je genieten van het fraaie uitzicht over de van Limburg Stirumlaan, de Barneveldse beek en het park aan de van Hogendorplaan. Deze straat wordt door veel fietsers gebruikt als route naar het achterliggende centrum, dit geeft een leuke en levendige sfeer. De eerste verdieping is sinds 2019 voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap, overloop met toegang tot de ruime moderne badkamer (2019) met een tweede wandcloset, wastafelkom op meubel, inloopdouche en ligbad voorzien van yetstream. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en frisse kleurstelling en heeft een spiegel voorzien van touch verlichting. Praktische bergruimte met opstelling cv-ketel. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer aan met twee fraaie dakkapellen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzie van een vaste kastenwand. Aan deze kant is ook een derde volwaardige slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn in 2019 voorzien van fraaie laminaatvloeren. PARKEREN Parkeren kan in de parkeergarage. De ingang daarvan bevindt zich aan de Groen van Prinstererlaan. Er is sprake van een eigen parkeerplek met directe toegang tot de woning vanuit de parkeergarage. APPARTEMENT Juridisch gezien maakt deze stadswoning deel uit van een appartementencomplex. Gesplitst in appartementsrechten. De stadswoningen vallen onder de VvE van Limburg Stirumlaan 2 t/m 16 met parkeerplaatsen. Het beheer wordt uitgevoerd door FIDES vastgoed- en vve management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,19,=. Waarvan € 115,54 voor de woning en € 29,65 voor de parkeer garage. De VVE is actief en vergadert regelmatig. Splitsingsaktes, Meer Jaren Onderhoudsplanning en financiële gegevens zijn op aanvraag te verkrijgen. WOONOMGEVING Deze woningen zij gebouwd op de plek waar vroeger de Markthal stond. Een plek bij veel Barnevelders bekend vanwege de eierhandel die daar plaats vond. Op die plek is nu een complex gerealiseerd met een supermarkt, appartementen en stadswoningen. De beek die vroeger ondergronds liep is weer bovengronds gebracht. Het is nu een zeer fraai straatje met mooie bebouwing geworden en een ideale route naar het winkelcentrum. Om de hoek kun je heerlijk wandelen in het park aan de Van Hogendorplaan met een fraaie muziektent waar vooral in de zomer nog wel eens voorstellingen worden gegeven. HIGHLIGHTS Buitenschilderwerk is door de VVE uitgevoerd in 2024; Op loopafstand van alle voorzieningen, supermarkt en park om de hoek; Eigen parkeerplek in de garage; Heerlijke ruime daktuin met een prima zonligging; Mogelijkheid tot praktijk aan huis; Moderne badkamer van 2019 Toiletruimte gemoderniseerd in 2019 Woonkamer voorzien van pvc vloer in 2019 Nieuwe binnendeuren op de eerste etage in 2019 Keuken heeft een upgrade gehad in 2020 (kookplaat, quooker, blad, spoelbak); Vaatwasser is van 2026 Eerste etage is voorzien van vloerverwarming in 2019 Ruime woonkamer; Fraaie indeling met eetkamer aan de voorzijde; Drie volwaardige slaapkamers op de 2e verdieping; Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in 2023 Nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst in 2026 Op loofafstand van de centrumvoorzieningen; KENMERKEN Vraagprijs : € 600.000,= k.k. Soort woning : Appartementsrecht Type woning : Stadswoning Woonoppervlakte : ± 150 m² waarvan circa 6 m² inpandige berging Inhoud : ± 550 m³ Totaal aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 3 Praktijkruimte : Ja Bouwjaar : 2012 Ligging : In centrum Terras : Ja, ± 45 m² daktuin Ligging daktuin : Zuiden Eigen berging : Ja, inpandig Eigen parkeerplaats : Ja, in parkeergarage Energielabel : Voorlopig label A Aanvaarding : In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Barneveld Sectie : D Nummer : 5892 Index : 7 (Woning) Sectie : D Nummer : 5892 Index : 20 (Parkeerplaats)

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.