Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Van Limburg Stirumlaan 4

3771CC Barneveld • Gelderland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Van Limburg Stirumlaan 4 Barneveld
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Royale STADSWONING met eigen PARKEERPLAATS en DAKTUIN op een prachtige plek aan de Barneveldse beek! Bijzonder wonen op een historische plek met alle voorzieningen op loopafstand! 'Je hebt eigenlijk het beste van twee werelden' geven de bewoners aan. Dat is precies wat het wonen aan de Van Limburg Stirumlaan zo leuk en bijzonder maakt. Het begint bij een prachtige architectuur met stedelijke allure en door de bovengronds gebrachte Barneveldse beek ontluikt zelf het gevoel van wonen aan de 'gracht'. Maar ook binnen is het genieten in deze moderne woning met ruime afmetingen. Bij de bouw is er rekening gehouden met een praktijkruimte op de begane grond. Uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime woonkamer aan met direct toegang tot een royale daktuin (± 45 m²). Keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde en geven op deze hoogte een fantastisch en levendig uitzicht over de straat. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met ligbad voorzien van yetstream, inloopdouche en 2e toilet gesitueerd. Ook aan parkeren is gedacht. Er is sprake van een eigen parkeerplek in de parkeergarage met directe toegang tot de stadswoning. Vloeroppervlakte van maar liefst ± 150 m². BIJZONDER WONEN MET ALLURE OP EEN CENTRUMLOKATIE! INDELING BEGANE GROND Deze bijzondere stadswoning loopt u binnen via een prachtig aangelegd straatje langs een beek. De entree bevindt zich aan de voorzijde, vanuit de hal is er een deur naar de praktijkruimte, ideaal voor een kantoor aan huis, salon, werkruimte, berging of desgewenst een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast tref je een praktische bergruimte aan met tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een praktische grindvloer. Uiterst makkelijk is de inpandige deur vanuit de woning naar de parkeergarage. Pal achter de deur tref je een eigen parkeerplaats aan. EERSTE VERDIEPING: Kenmerkend aan stadswoningen is het feit dat er op de verdiepingen gewoond wordt. De trap komt uit op een mooie ruime hal met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Echt verrassend is de ruimte op deze verdieping, de woning is maar liefst 12 meter diep, dit geeft een zee aan ruimte. De woonkamer is derhalve ook echt royaal te noemen en kent een heerlijke lichtinval door de pui met glas aan de achterzijde van vloer tot plafond. Openslaande deuren geven toegang tot een ruime daktuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven met een minimum aan tuinonderhoud. Woonkamer en keuken staan in half open verbinding met elkaar. Het keukenblok is voorzien van een recht blok met fraaie kastjes, greeploos uitgevoerd, een ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, quooker en spoelbak. Ter hoogte van de eetkamer tref je een separaat blok aan met een koel/vries combinatie, apothekerskast en combimagnetron. Vanuit de eetkamer kun je genieten van het fraaie uitzicht over de van Limburg Stirumlaan, de Barneveldse beek en het park aan de van Hogendorplaan. Deze straat wordt door veel fietsers gebruikt als route naar het achterliggende centrum, dit geeft een leuke en levendige sfeer. De eerste verdieping is sinds 2019 voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap, overloop met toegang tot de ruime moderne badkamer (2019) met een tweede wandcloset, wastafelkom op meubel, inloopdouche en ligbad voorzien van yetstream. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en frisse kleurstelling en heeft een spiegel voorzien van touch verlichting. Praktische bergruimte met opstelling cv-ketel. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer aan met twee fraaie dakkapellen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzie van een vaste kastenwand. Aan deze kant is ook een derde volwaardige slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn in 2019 voorzien van fraaie laminaatvloeren. PARKEREN Parkeren kan in de parkeergarage. De ingang daarvan bevindt zich aan de Groen van Prinstererlaan. Er is sprake van een eigen parkeerplek met directe toegang tot de woning vanuit de parkeergarage. APPARTEMENT Juridisch gezien maakt deze stadswoning deel uit van een appartementencomplex. Gesplitst in appartementsrechten. De stadswoningen vallen onder de VvE van Limburg Stirumlaan 2 t/m 16 met parkeerplaatsen. Het beheer wordt uitgevoerd door FIDES vastgoed- en vve management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,19,=. Waarvan € 115,54 voor de woning en € 29,65 voor de parkeer garage. De VVE is actief en vergadert regelmatig. Splitsingsaktes, Meer Jaren Onderhoudsplanning en financiële gegevens zijn op aanvraag te verkrijgen. WOONOMGEVING Deze woningen zij gebouwd op de plek waar vroeger de Markthal stond. Een plek bij veel Barnevelders bekend vanwege de eierhandel die daar plaats vond. Op die plek is nu een complex gerealiseerd met een supermarkt, appartementen en stadswoningen. De beek die vroeger ondergronds liep is weer bovengronds gebracht. Het is nu een zeer fraai straatje met mooie bebouwing geworden en een ideale route naar het winkelcentrum. Om de hoek kun je heerlijk wandelen in het park aan de Van Hogendorplaan met een fraaie muziektent waar vooral in de zomer nog wel eens voorstellingen worden gegeven. HIGHLIGHTS Buitenschilderwerk is door de VVE uitgevoerd in 2024; Op loopafstand van alle voorzieningen, supermarkt en park om de hoek; Eigen parkeerplek in de garage; Heerlijke ruime daktuin met een prima zonligging; Mogelijkheid tot praktijk aan huis; Moderne badkamer van 2019 Toiletruimte gemoderniseerd in 2019 Woonkamer voorzien van pvc vloer in 2019 Nieuwe binnendeuren op de eerste etage in 2019 Keuken heeft een upgrade gehad in 2020 (kookplaat, quooker, blad, spoelbak); Vaatwasser is van 2026 Eerste etage is voorzien van vloerverwarming in 2019 Ruime woonkamer; Fraaie indeling met eetkamer aan de voorzijde; Drie volwaardige slaapkamers op de 2e verdieping; Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in 2023 Nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst in 2026 Op loofafstand van de centrumvoorzieningen; KENMERKEN Vraagprijs : € 600.000,= k.k. Soort woning : Appartementsrecht Type woning : Stadswoning Woonoppervlakte : ± 150 m² waarvan circa 6 m² inpandige berging Inhoud : ± 550 m³ Totaal aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 3 Praktijkruimte : Ja Bouwjaar : 2012 Ligging : In centrum Terras : Ja, ± 45 m² daktuin Ligging daktuin : Zuiden Eigen berging : Ja, inpandig Eigen parkeerplaats : Ja, in parkeergarage Energielabel : Voorlopig label A Aanvaarding : In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Barneveld Sectie : D Nummer : 5892 Index : 7 (Woning) Sectie : D Nummer : 5892 Index : 20 (Parkeerplaats)

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.