Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Chabolaan 23

3772PV Barneveld • Gelderland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.908

Photo Gallery

Chabolaan 23 Barneveld
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een fijne plek met ruimte en mogelijkheden! Deze verzorgde middenwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, nette keuken en badkamer en drie royale slaapkamers op de verdieping. Achter de woning is een keurig aangelegde achtertuin met een ruime schuur én een veranda waar u al vroeg in het voorjaar kunt vertoeven. Daarnaast ligt de woning in woonwijk 'Veller'. Voor de deur parkeert u de auto en voor de woning bevindt zich tevens een speeltuin. Bij deze woning kunt u met een gerust hart wonen! Hal: Wat een fijn ontvangst! Zodra u de woning binnenstapt, ziet u gelijk dat er aandacht is besteed aan de afwerking. Elke verdieping heeft een nette uitstraling. In de hal treft u de meterkast aan, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer, maar eerst even een pluspunt die het vermelden zeker waard is; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte waar sfeer en comfort mooi samenkomen. De lichte wanden en nette vloer zorgen voor een rustige en neutrale basis, hier kunt u gemakkelijk uw eigen stijl toepassen. Het witte balkenplafond geeft de woonkamer nét wat extra karakter en charme. Een ruimte waar u echt alle kanten mee op kunt. De indeling is praktisch én gezellig. Er is voldoende plek voor een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, dat maakt het extra prettig. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in en de praktische trapkast biedt handige bergruimte. Keuken: Deze keuken is straks dé plek waar u zult koken. En dat gaat goedkomen. De lichte keuken is opgesteld in twee delen, waardoor u veel ruimte heeft om te koken en om spullen op te bergen. Van pannen tot servies; alles past hier gemakkelijk. U kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat en daarnaast beschikt de keuken over een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een afzuigkap. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen, wat het extra fijn maakt. Naast de keuken is er nog plek voor een gezellige eettafel. Eerste verdieping: Ook boven valt meteen op hoe verzorgd elke ruimte is. De kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte kleurstelling en vloerbedekking. Met drie slaapkamers, twee achter en één voor, is er volop ruimte. Alle ruimtes zijn fijne kamers met een goede maatvoering. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met donkere grijze tegels en lichte muren, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Verder is de badkamer ruim ingedeeld en bent u hier van alle gemakken voorzien. Zo profiteert u hier van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Heerlijke plek om te ontspannen! Tweede verdieping: Een open verdieping waar u nog alle kanten mee op kunt. Een werkplek, een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon een fijne opslagzolder. Het kan hier allemaal en u richt de ruimte in naar uw eigen woonwensen. Door het Velux dakraam valt er daglicht naar binnen. Achter de knieschotten aan beide zijden vindt u handige bergruimte, ideaal voor de seizoensgebonden spullen. Verder beschikt de verdieping over aansluiting voor de witgoedapparatuur en staat de cv-ketel hier opgesteld. Tuin: Als u één blik op de tuin werpt, ziet u dat deze er keurig en verzorgd bij ligt. Geniet op het terras van de zon en de fijne buitenlucht. De tuin is aangelegd met strakke bestrating, grind en diverse beplanting met o.a. een sierappelboom die in het voorjaar prachtige bloesem heeft. De aangebouwde veranda zorgt voor extra leefruimte, hier kunt u namelijk het hele jaar door vertoeven. Dit komt mede door de glazen schuifwand. Op mooie dagen schuift u deze fijn open. Is het wat kouder? Schuif ze dicht en ook dan blijft het aangenaam. In de tuin profiteert u van veel privacy. Achter in de tuin is een ruime schuur. Middels een loopdeur is de schuur te bereiken en deze is in twee delen op gesplitst. Een plekje voor de containers, uw tuinspullen en de fietsen; hier past het gemakkelijk. Ook bereikt u via de schuur uw eigen achterom. Woonomgeving: Dan nog even over de locatie van deze woning. Die is goed. Bij deze woning profiteert u van een vrij uitzicht. Daarnaast zijn er voor de woning diverse parkeerplaatsen voor de auto én is er een speeltuin voor de kinderen, ideaal! De woning is gelegen in woonwijk 'Veller'. Dit betekent dat op korte afstand het station Barneveld-Zuid, de supermarkt, scholen en andere voorzieningen te vinden zijn. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
138 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.