Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Chabolaan 23

3772PV Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Chabolaan 23 Barneveld
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne plek met ruimte en mogelijkheden! Deze verzorgde middenwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, nette keuken en badkamer en drie royale slaapkamers op de verdieping. Achter de woning is een keurig aangelegde achtertuin met een ruime schuur én een veranda waar u al vroeg in het voorjaar kunt vertoeven. Daarnaast ligt de woning in woonwijk 'Veller'. Voor de deur parkeert u de auto en voor de woning bevindt zich tevens een speeltuin. Bij deze woning kunt u met een gerust hart wonen! Hal: Wat een fijn ontvangst! Zodra u de woning binnenstapt, ziet u gelijk dat er aandacht is besteed aan de afwerking. Elke verdieping heeft een nette uitstraling. In de hal treft u de meterkast aan, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer, maar eerst even een pluspunt die het vermelden zeker waard is; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte waar sfeer en comfort mooi samenkomen. De lichte wanden en nette vloer zorgen voor een rustige en neutrale basis, hier kunt u gemakkelijk uw eigen stijl toepassen. Het witte balkenplafond geeft de woonkamer nét wat extra karakter en charme. Een ruimte waar u echt alle kanten mee op kunt. De indeling is praktisch én gezellig. Er is voldoende plek voor een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, dat maakt het extra prettig. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in en de praktische trapkast biedt handige bergruimte. Keuken: Deze keuken is straks dé plek waar u zult koken. En dat gaat goedkomen. De lichte keuken is opgesteld in twee delen, waardoor u veel ruimte heeft om te koken en om spullen op te bergen. Van pannen tot servies; alles past hier gemakkelijk. U kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat en daarnaast beschikt de keuken over een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een afzuigkap. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen, wat het extra fijn maakt. Naast de keuken is er nog plek voor een gezellige eettafel. Eerste verdieping: Ook boven valt meteen op hoe verzorgd elke ruimte is. De kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte kleurstelling en vloerbedekking. Met drie slaapkamers, twee achter en één voor, is er volop ruimte. Alle ruimtes zijn fijne kamers met een goede maatvoering. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met donkere grijze tegels en lichte muren, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Verder is de badkamer ruim ingedeeld en bent u hier van alle gemakken voorzien. Zo profiteert u hier van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Heerlijke plek om te ontspannen! Tweede verdieping: Een open verdieping waar u nog alle kanten mee op kunt. Een werkplek, een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon een fijne opslagzolder. Het kan hier allemaal en u richt de ruimte in naar uw eigen woonwensen. Door het Velux dakraam valt er daglicht naar binnen. Achter de knieschotten aan beide zijden vindt u handige bergruimte, ideaal voor de seizoensgebonden spullen. Verder beschikt de verdieping over aansluiting voor de witgoedapparatuur en staat de cv-ketel hier opgesteld. Tuin: Als u één blik op de tuin werpt, ziet u dat deze er keurig en verzorgd bij ligt. Geniet op het terras van de zon en de fijne buitenlucht. De tuin is aangelegd met strakke bestrating, grind en diverse beplanting met o.a. een sierappelboom die in het voorjaar prachtige bloesem heeft. De aangebouwde veranda zorgt voor extra leefruimte, hier kunt u namelijk het hele jaar door vertoeven. Dit komt mede door de glazen schuifwand. Op mooie dagen schuift u deze fijn open. Is het wat kouder? Schuif ze dicht en ook dan blijft het aangenaam. In de tuin profiteert u van veel privacy. Achter in de tuin is een ruime schuur. Middels een loopdeur is de schuur te bereiken en deze is in twee delen op gesplitst. Een plekje voor de containers, uw tuinspullen en de fietsen; hier past het gemakkelijk. Ook bereikt u via de schuur uw eigen achterom. Woonomgeving: Dan nog even over de locatie van deze woning. Die is goed. Bij deze woning profiteert u van een vrij uitzicht. Daarnaast zijn er voor de woning diverse parkeerplaatsen voor de auto én is er een speeltuin voor de kinderen, ideaal! De woning is gelegen in woonwijk 'Veller'. Dit betekent dat op korte afstand het station Barneveld-Zuid, de supermarkt, scholen en andere voorzieningen te vinden zijn. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.