Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Van Limburg Stirumlaan 4

3771CC Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Van Limburg Stirumlaan 4 Barneveld
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale STADSWONING met eigen PARKEERPLAATS en DAKTUIN op een prachtige plek aan de Barneveldse beek! Bijzonder wonen op een historische plek met alle voorzieningen op loopafstand! 'Je hebt eigenlijk het beste van twee werelden' geven de bewoners aan. Dat is precies wat het wonen aan de Van Limburg Stirumlaan zo leuk en bijzonder maakt. Het begint bij een prachtige architectuur met stedelijke allure en door de bovengronds gebrachte Barneveldse beek ontluikt zelf het gevoel van wonen aan de 'gracht'. Maar ook binnen is het genieten in deze moderne woning met ruime afmetingen. Bij de bouw is er rekening gehouden met een praktijkruimte op de begane grond. Uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime woonkamer aan met direct toegang tot een royale daktuin (± 45 m²). Keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde en geven op deze hoogte een fantastisch en levendig uitzicht over de straat. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met ligbad voorzien van yetstream, inloopdouche en 2e toilet gesitueerd. Ook aan parkeren is gedacht. Er is sprake van een eigen parkeerplek in de parkeergarage met directe toegang tot de stadswoning. Vloeroppervlakte van maar liefst ± 150 m². BIJZONDER WONEN MET ALLURE OP EEN CENTRUMLOKATIE! INDELING BEGANE GROND Deze bijzondere stadswoning loopt u binnen via een prachtig aangelegd straatje langs een beek. De entree bevindt zich aan de voorzijde, vanuit de hal is er een deur naar de praktijkruimte, ideaal voor een kantoor aan huis, salon, werkruimte, berging of desgewenst een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast tref je een praktische bergruimte aan met tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een praktische grindvloer. Uiterst makkelijk is de inpandige deur vanuit de woning naar de parkeergarage. Pal achter de deur tref je een eigen parkeerplaats aan. EERSTE VERDIEPING: Kenmerkend aan stadswoningen is het feit dat er op de verdiepingen gewoond wordt. De trap komt uit op een mooie ruime hal met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Echt verrassend is de ruimte op deze verdieping, de woning is maar liefst 12 meter diep, dit geeft een zee aan ruimte. De woonkamer is derhalve ook echt royaal te noemen en kent een heerlijke lichtinval door de pui met glas aan de achterzijde van vloer tot plafond. Openslaande deuren geven toegang tot een ruime daktuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven met een minimum aan tuinonderhoud. Woonkamer en keuken staan in half open verbinding met elkaar. Het keukenblok is voorzien van een recht blok met fraaie kastjes, greeploos uitgevoerd, een ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, quooker en spoelbak. Ter hoogte van de eetkamer tref je een separaat blok aan met een koel/vries combinatie, apothekerskast en combimagnetron. Vanuit de eetkamer kun je genieten van het fraaie uitzicht over de van Limburg Stirumlaan, de Barneveldse beek en het park aan de van Hogendorplaan. Deze straat wordt door veel fietsers gebruikt als route naar het achterliggende centrum, dit geeft een leuke en levendige sfeer. De eerste verdieping is sinds 2019 voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap, overloop met toegang tot de ruime moderne badkamer (2019) met een tweede wandcloset, wastafelkom op meubel, inloopdouche en ligbad voorzien van yetstream. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en frisse kleurstelling en heeft een spiegel voorzien van touch verlichting. Praktische bergruimte met opstelling cv-ketel. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer aan met twee fraaie dakkapellen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzie van een vaste kastenwand. Aan deze kant is ook een derde volwaardige slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn in 2019 voorzien van fraaie laminaatvloeren. PARKEREN Parkeren kan in de parkeergarage. De ingang daarvan bevindt zich aan de Groen van Prinstererlaan. Er is sprake van een eigen parkeerplek met directe toegang tot de woning vanuit de parkeergarage. APPARTEMENT Juridisch gezien maakt deze stadswoning deel uit van een appartementencomplex. Gesplitst in appartementsrechten. De stadswoningen vallen onder de VvE van Limburg Stirumlaan 2 t/m 16 met parkeerplaatsen. Het beheer wordt uitgevoerd door FIDES vastgoed- en vve management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,19,=. Waarvan € 115,54 voor de woning en € 29,65 voor de parkeer garage. De VVE is actief en vergadert regelmatig. Splitsingsaktes, Meer Jaren Onderhoudsplanning en financiële gegevens zijn op aanvraag te verkrijgen. WOONOMGEVING Deze woningen zij gebouwd op de plek waar vroeger de Markthal stond. Een plek bij veel Barnevelders bekend vanwege de eierhandel die daar plaats vond. Op die plek is nu een complex gerealiseerd met een supermarkt, appartementen en stadswoningen. De beek die vroeger ondergronds liep is weer bovengronds gebracht. Het is nu een zeer fraai straatje met mooie bebouwing geworden en een ideale route naar het winkelcentrum. Om de hoek kun je heerlijk wandelen in het park aan de Van Hogendorplaan met een fraaie muziektent waar vooral in de zomer nog wel eens voorstellingen worden gegeven. HIGHLIGHTS Buitenschilderwerk is door de VVE uitgevoerd in 2024; Op loopafstand van alle voorzieningen, supermarkt en park om de hoek; Eigen parkeerplek in de garage; Heerlijke ruime daktuin met een prima zonligging; Mogelijkheid tot praktijk aan huis; Moderne badkamer van 2019 Toiletruimte gemoderniseerd in 2019 Woonkamer voorzien van pvc vloer in 2019 Nieuwe binnendeuren op de eerste etage in 2019 Keuken heeft een upgrade gehad in 2020 (kookplaat, quooker, blad, spoelbak); Vaatwasser is van 2026 Eerste etage is voorzien van vloerverwarming in 2019 Ruime woonkamer; Fraaie indeling met eetkamer aan de voorzijde; Drie volwaardige slaapkamers op de 2e verdieping; Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in 2023 Nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst in 2026 Op loofafstand van de centrumvoorzieningen; KENMERKEN Vraagprijs : € 600.000,= k.k. Soort woning : Appartementsrecht Type woning : Stadswoning Woonoppervlakte : ± 150 m² waarvan circa 6 m² inpandige berging Inhoud : ± 550 m³ Totaal aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 3 Praktijkruimte : Ja Bouwjaar : 2012 Ligging : In centrum Terras : Ja, ± 45 m² daktuin Ligging daktuin : Zuiden Eigen berging : Ja, inpandig Eigen parkeerplaats : Ja, in parkeergarage Energielabel : Voorlopig label A Aanvaarding : In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Barneveld Sectie : D Nummer : 5892 Index : 7 (Woning) Sectie : D Nummer : 5892 Index : 20 (Parkeerplaats)

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.