Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Wijnakker 20

3773BW Barneveld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.613

Fotoalbum

Wijnakker 20 Barneveld
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie in de ruim opgezette woonwijk ‘Norschoten’ staat deze stijlvolle en bijzonder verzorgde middenwoning met een prachtige veranda en berging. De woning is modern afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte, met onder andere een recent vernieuwde open keuken met kookeiland, een royale woonkamer met houtkachel en vijf volwaardige slaapkamers. Met 10 zonnepanelen is bovendien rekening gehouden met duurzaamheid. Een complete en comfortabele woning op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. Hier komt ruimte, comfort en moderne afwerking samen! Entree / hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer van de woonkamer op! De grote ramen in de achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond met sierlijsten en een fraaie houten vloer met hoge plint. De sfeervolle houtkachel is het gezellige middelpunt van de woning en biedt volop ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een royale eettafel, een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een functioneel achterportaal met schuifwandenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde, open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een ruime koelkast. De strakke plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een stijlvolle uitstraling. Dankzij de open opstelling vormt de keuken een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samenkomen. Aan het kookeiland is bovendien een gezellige bar gecreëerd met ruimte voor twee barkrukken, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn tijdens het koken. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en profiteren van veel daglicht! De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht richting het water. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een dubbele wastafel, een tweede wandcloset, een inloopdouche met glazen deur en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich allereerst een ruime overloop met C.V.-installatie, witgoedaansluitingen en een dakraam. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam dat voor veel inval van daglicht zorgt. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en extra bergruimte ontstaat. Boven deze slaapkamers bevindt zich bovendien een praktische topzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over een prachtige en gezellige veranda met glazenschuifwanden en een heater (ter overname), waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten. De tuin is strak aangelegd met een terras, sierbestrating en gazon. Direct achter de woning bevindt zich een extra terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is de tuin voorzien van een berging en bereikbaar via een praktische achterom met achterpad. Woonomgeving Deze woning bevindt zich op een fijne locatie in de woonwijk ‘Norschoten’. De wijk zelf is groen van opzet en kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en diverse sportverenigingen. Het centrum van Barneveld evenals het NS station zijn op korte (fiets) afstand gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn met circa 10 autominuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3773

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.