Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Wijnakker 20

3773BW Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Wijnakker 20 Barneveld
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie in de ruim opgezette woonwijk ‘Norschoten’ staat deze stijlvolle en bijzonder verzorgde middenwoning met een prachtige veranda en berging. De woning is modern afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte, met onder andere een recent vernieuwde open keuken met kookeiland, een royale woonkamer met houtkachel en vijf volwaardige slaapkamers. Met 10 zonnepanelen is bovendien rekening gehouden met duurzaamheid. Een complete en comfortabele woning op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. Hier komt ruimte, comfort en moderne afwerking samen! Entree / hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer van de woonkamer op! De grote ramen in de achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond met sierlijsten en een fraaie houten vloer met hoge plint. De sfeervolle houtkachel is het gezellige middelpunt van de woning en biedt volop ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een royale eettafel, een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een functioneel achterportaal met schuifwandenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde, open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een ruime koelkast. De strakke plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een stijlvolle uitstraling. Dankzij de open opstelling vormt de keuken een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samenkomen. Aan het kookeiland is bovendien een gezellige bar gecreëerd met ruimte voor twee barkrukken, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn tijdens het koken. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en profiteren van veel daglicht! De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht richting het water. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een dubbele wastafel, een tweede wandcloset, een inloopdouche met glazen deur en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich allereerst een ruime overloop met C.V.-installatie, witgoedaansluitingen en een dakraam. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam dat voor veel inval van daglicht zorgt. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en extra bergruimte ontstaat. Boven deze slaapkamers bevindt zich bovendien een praktische topzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over een prachtige en gezellige veranda met glazenschuifwanden en een heater (ter overname), waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten. De tuin is strak aangelegd met een terras, sierbestrating en gazon. Direct achter de woning bevindt zich een extra terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is de tuin voorzien van een berging en bereikbaar via een praktische achterom met achterpad. Woonomgeving Deze woning bevindt zich op een fijne locatie in de woonwijk ‘Norschoten’. De wijk zelf is groen van opzet en kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en diverse sportverenigingen. Het centrum van Barneveld evenals het NS station zijn op korte (fiets) afstand gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn met circa 10 autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
176 m²
Content
486 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.