Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Oltmanshof 36

3771ZZ Barneveld • Gelderland

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 4.118

Photo Gallery

Oltmanshof 36 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHTE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, VIJF SLAAPKAMERS OP EEN BIJZONDER GROENE PLEK Wie op zoek is naar een woning met voldoende plek en een praktische indeling, zal zich hier snel thuis voelen. De begane grond is prettig licht, waarbij de opstelling van de keuken zorgt voor een net even andere indeling. De tuin ligt prettig op het zuiden en parkeren kan achter de woning, waardoor je ideaal binnenkomt in de hal aan de achterzijde. Met vijf slaapkamers biedt het huis daarnaast volop mogelijkheden in gebruik. De woning ligt aan de Oltmanshof, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Barneveld. Met een speeltuin om de hoek is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. De omgeving is groen en biedt volop voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt op korte afstand. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het centrum. Ook de uitvalswegen en het buitengebied zijn snel toegankelijk. Barneveld zelf heeft een compleet aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en krijgt veel licht binnen via de grote raampartij aan de achterzijde. De houten vloer geeft het geheel een warme basis en de ruimte is prettig in te delen met een zitgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De opstelling zorgt voor een net even andere indeling dan gebruikelijk, waarbij koken en wonen op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden zijn. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is een praktische tweede hal aanwezig. Ideaal wanneer je achterom komt of vanaf de parkeerplaats de woning binnenloopt. Hier is ruimte voor jassen, schoenen en dagelijkse spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de indeling is de ruimte prettig in gebruik voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn drie ruimtes aanwezig, waarvan twee in gebruik als slaapkamer. Daarnaast is er een extra kamer die zich goed leent als werk-, hobby- of bergruimte. Alle kamers én de overloop zijn voorzien van een dakraam en horren, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop is ruimte voor de witgoedaansluitingen. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er ruimte is voor zowel een zit-plek als beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en kom je direct uit bij de parkeerplaats achter de woning. Dit maakt het dagelijks gebruik extra praktisch, zeker in combinatie met de achterentree van de woning. Ben jij verliefd op dit plekje? We laten het je graag zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 119 m² - Perceeloppervlakte 124 m² - Bouwjaar 2016 - Begane grond v.v. vloerverwarming - Energielabel A++ - 10 Zonnepanelen - 5 slaapkamers en praktische bergruimte - Praktische hal aan de achterzijde - Veel daglicht door grote raampartijen en dakramen - Nabij sportvoorzieningen, scholen en supermarkt - Gelegen in een rustig, groen hofje

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
124 m²
Content
445 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombo Kompakt HReco 36 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.