Einwohner
905
Letztes Jahr: 2025
Heerenweg 152
1768BJ Barsingerhorn • Noord-Holland
Verfügbar
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 4.392
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristieke halfvrijstaande woning met royale aanbouw, luxe bijgebouwen en vrij uitzicht over de landerijen. Aan een rustige weg, midden in een beschermd dorpsgezicht, staat deze sfeervolle woning met royale aanbouw, vrijstaande bergingen/relaxruimtes en een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert karakteristieke jaren ’30 details met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Bij binnenkomst vallen direct de authentieke elementen op, zoals de glas-in-lood paneeldeuren, de erker en de stijlvolle kamer en suite. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en biedt een warme, gezellige leefruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een luxe keukenopstelling met schiereiland, dubbele tuindeuren en eveneens een pelletkachel. De gehele parterre is afgewerkt met vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een luxe bijkeuken die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Dankzij de internetaansluiting is thuiswerken hier ideaal. Zowel vanuit de woning als vanuit de bijkeuken is via een luik extra bergruimte op de bergzolder bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er praktische extra opslagruimte aanwezig op de bergzolder. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en diverse sfeervolle plekken om te ontspannen. De royale eerste berging is multifunctioneel ingericht met een schuurgedeelte én een gezellige relaxruimte/man cave met kitchenette, serre en houtkachel. Daarnaast is er een tweede relaxruimte met jacuzzi, tuindeuren en een tweede berging — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning is bovendien verrassend duurzaam uitgevoerd. Zo zijn er maar liefst 34 zonnepanelen aanwezig en worden diverse ruimtes aanvullend verwarmd met infraroodpanelen. Voor de tuin wordt water uit de sloot opgepompt en opgeslagen in een waterbassin, ideaal voor het besproeien van de planten. Een unieke combinatie van sfeer, ruimte, luxe en duurzaamheid op een prachtige landelijke locatie. Bouwjaar: 1930, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 92 m², inhoud ca 394 m³, perceeloppervlakte 360 m². Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (14 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaar) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkast en de treden van de trap zijn voorzien van verlichting. Het royale en volledig betegeld toilet heeft een wandcloset en een fontein. In de woonkamer heb je via de erker heerlijk vrij uitzicht over agrarisch Barsingerhorn. De ensuite deuren en de pelletkachel geven de kamer een knusse sfeer. Op de vloer liggen vloertegels welke doorlopen naar de woonkeuken. Hier heb je direct contact met buiten door de tuindeuren. Een tweede pelletkachel zorgt hier voor extra aangename warmte tijdens de koude dagen zodat je comfortabel kunt koken aan het schiereiland met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook is er een royale keukenkopstelling met een inbouwoven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser op werkhoogte. In de bijkeuken/werkruimte is een internetaansluiting, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Ook zijn hier de verdeler van de vloerverwarming, CV-installatie (Remeha Avante combi HR 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder welke te bereiken is via de vlizotrap. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ingericht als natte ruimte en beschikt over een laminaatvloer, internetaansluiting met elektrisch paneel, fontein en een luik naar de bergzolder. De tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer en in de derde slaapkamer is een kastenwand. In de luxe en volledig betegelde badkamer is een doucheruimte met luxe kraan, ligbad (whirlpool), dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Het dakkapel zorgt voor daglicht en er is vloerverwarming via de designradiator (retourleiding). Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en onder andere voorzien van sierbestrating, plantenbakken, een gazon en een overkapping. De overkapping is voorzien van elektra en sfeerverlichting. De eerste relaxruimte beschikt over tuindeuren, een jacuzzi en een buitenkeuken. De tweede berging is verdeeld in een werkruimte/schuur en in een relaxruimte/mancave. Uiteraard ontbreekt de houkachel niet en kan hier eenvoudig een feestje worden gegeven. De tweede berging bevindt zich naast de woning en is voorzien van elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,21%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Inhalt
- 394 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 92 m²
- Hinterhof Fläche
- 275 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 2017 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barsingerhorn
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn
Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 510.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 910 |
| 2025 | 905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 110
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 305
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
360
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
795
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
34
Appartementen
34
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
72
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
66
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
15
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
102
Bezeichnung A
70
Bezeichnung C
64
Bezeichnung D
47
Bezeichnung B
44
Bezeichnung F
24
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.190 |
| 2021 | 1.830 | 3.540 |
| 2022 | 1.370 | 3.260 |
| 2023 | 1.150 | 3.190 |
| 2024 | 1.080 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.310
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 1.030 • Strom: 2.420
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?
Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?
In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer Häuser in Barsingerhorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kreil 4
1768BT Barsingerhorn
€ 399.000 k.k.
€ 2.714/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heerenweg 226
1768BL Barsingerhorn
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mieldijk 1
1768BV Barsingerhorn
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.459/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 318 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4745 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
J.J. Wernerstraat 47
1768AX Barsingerhorn
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
J.J. Wernerstraat 23
1768AX Barsingerhorn
€ 365.000 k.k.
€ 3.763/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
J.J. Wernerstraat 33
1768AX Barsingerhorn
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
J.J. Wernerstraat 20
1768AW Barsingerhorn
€ 595.000 k.k.
€ 4.474/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Heerenweg 176
1768BJ Barsingerhorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 563 m²
- Schlafzimmer
- 3
