Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Heerenweg 152

1768BJ Barsingerhorn • Noord-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.392

Photo Gallery

Heerenweg 152 Barsingerhorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke halfvrijstaande woning met royale aanbouw, luxe bijgebouwen en vrij uitzicht over de landerijen. Aan een rustige weg, midden in een beschermd dorpsgezicht, staat deze sfeervolle woning met royale aanbouw, vrijstaande bergingen/relaxruimtes en een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert karakteristieke jaren ’30 details met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Bij binnenkomst vallen direct de authentieke elementen op, zoals de glas-in-lood paneeldeuren, de erker en de stijlvolle kamer en suite. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en biedt een warme, gezellige leefruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een luxe keukenopstelling met schiereiland, dubbele tuindeuren en eveneens een pelletkachel. De gehele parterre is afgewerkt met vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een luxe bijkeuken die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Dankzij de internetaansluiting is thuiswerken hier ideaal. Zowel vanuit de woning als vanuit de bijkeuken is via een luik extra bergruimte op de bergzolder bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er praktische extra opslagruimte aanwezig op de bergzolder. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en diverse sfeervolle plekken om te ontspannen. De royale eerste berging is multifunctioneel ingericht met een schuurgedeelte én een gezellige relaxruimte/man cave met kitchenette, serre en houtkachel. Daarnaast is er een tweede relaxruimte met jacuzzi, tuindeuren en een tweede berging — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning is bovendien verrassend duurzaam uitgevoerd. Zo zijn er maar liefst 34 zonnepanelen aanwezig en worden diverse ruimtes aanvullend verwarmd met infraroodpanelen. Voor de tuin wordt water uit de sloot opgepompt en opgeslagen in een waterbassin, ideaal voor het besproeien van de planten. Een unieke combinatie van sfeer, ruimte, luxe en duurzaamheid op een prachtige landelijke locatie. Bouwjaar: 1930, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 92 m², inhoud ca 394 m³, perceeloppervlakte 360 m².    Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (14 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaar) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkast en de treden van de trap zijn voorzien van verlichting. Het royale en volledig betegeld toilet heeft een wandcloset en een fontein. In de woonkamer heb je via de erker heerlijk vrij uitzicht over agrarisch Barsingerhorn. De ensuite deuren en de pelletkachel geven de kamer een knusse sfeer. Op de vloer liggen vloertegels welke doorlopen naar de woonkeuken. Hier heb je direct contact met buiten door de tuindeuren. Een tweede pelletkachel zorgt hier voor extra aangename warmte tijdens de koude dagen zodat je comfortabel kunt koken aan het schiereiland met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook is er een royale keukenkopstelling met een inbouwoven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser op werkhoogte.  In de bijkeuken/werkruimte is een internetaansluiting, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Ook zijn hier de verdeler van de vloerverwarming, CV-installatie (Remeha Avante combi HR 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder welke te bereiken is via de vlizotrap. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.   Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ingericht als natte ruimte en beschikt over een laminaatvloer, internetaansluiting met elektrisch paneel, fontein en een luik naar de bergzolder. De tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer en in de derde slaapkamer is een kastenwand. In de luxe en volledig betegelde badkamer is een doucheruimte met luxe kraan, ligbad (whirlpool), dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Het dakkapel zorgt voor daglicht en er is vloerverwarming via de designradiator (retourleiding).   Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.   Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en onder andere voorzien van sierbestrating, plantenbakken, een gazon en een overkapping. De overkapping is voorzien van elektra en sfeerverlichting. De eerste relaxruimte beschikt over tuindeuren, een jacuzzi en een buitenkeuken.  De tweede berging is verdeeld in een werkruimte/schuur en in een relaxruimte/mancave. Uiteraard ontbreekt de houkachel niet en kan hier eenvoudig een feestje worden gegeven. De tweede berging bevindt zich naast de woning en is voorzien van elektra.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,21%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
360 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
92 m²
Backyard area
275 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 2017 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1768

Google Maps

Geographical overview Barsingerhorn

Spatial overview of the work area in Barsingerhorn

Residential and neighborhood statistics in Barsingerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barsingerhorn. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Year Residents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barsingerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barsingerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barsingerhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barsingerhorn.

Frequently asked questions about living in Barsingerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer houses in Barsingerhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.