Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Kreil 4

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.714

Photo Gallery

Kreil 4 Barsingerhorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de monumentale Westfriese Omringdijk in het landelijke Barsingerhorn ligt deze vrijstaande woning met zonnige tuin, grote schuur en bergingen op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Vanaf hier kijk je uit over de uitgestrekte landerijen en ervaar je het gevoel van buiten wonen zoals dat steeds zeldzamer wordt. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen ideeën tot leven brengt. Beneden vind je alle voorzieningen om gelijkvloers te kunnen wonen, terwijl boven nog drie ruime slaapkamers aanwezig zijn (totaal vier slaapkamers). Omdat de woning onder aan de dijk ligt, geniet je ook vanaf de verdieping van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Buiten is er veel ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. De aanwezige schuur en bergingen bieden talloze mogelijkheden om de plek naar eigen wens in te richten. Het huis vraagt om aandacht en modernisering, maar de beloning is groot; een karakteristieke woning op een unieke locatie, omringd door groen, met weidse vergezichten en een rust die je direct voelt zodra je aankomt. Daarbij profiteer je van een aantal praktische voordelen, zoals vijf zonnepanelen (2023) en de aanwezigheid van glasvezel (momenteel niet in gebruik). Ook liggen Schagen en Winkel op korte afstand, waardoor winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dus ben je op zoek naar een plek waar je kunt genieten van vrijheid, ruimte en het echte buitenleven? Dan is dit een kans die je niet mag missen.  Bouwjaar: 1910, perceeloppervlakte  485 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m², externe bergruimte ca. 79 m², bruto inhoud ca. 504 m³. Indeling: Je stapt binnen in de entree met parketvloer, vaste trap en praktische trapkast. Op de begane grond vind je een slaapkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin. De woonkeuken heeft een lambrisering en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken vind je een extra kitchenette en via het portaal (met wasmachineaansluiting) bereik je de badkamer met douche. Er is een doorgang met een toegang naar buiten en CV opstelling (Intergas HR combi uit 2024). De woonkamer voelt warm en gezellig door het balkenplafond, de houtkachel en de tuindeur naar buiten. Hier geniet je ieder seizoen van het vrije uitzicht over het groen en de tuin. Verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap je naar de verdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers, allemaal met laminaatvloer en allemaal prima van formaat. Twee kamers hebben een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop vind je handige inbouwkasten en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Buiten wacht een heerlijke tuin met zonneterras, fietsenberging en houtopslag. De royale schuur (ca 6 m x12 m) met elektra en smeerkuil biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of klussen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
485 m²
Content
504 m³
External storage space
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1768

Google Maps

Geographical overview Barsingerhorn

Spatial overview of the work area in Barsingerhorn

Residential and neighborhood statistics in Barsingerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barsingerhorn. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Year Residents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barsingerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barsingerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barsingerhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barsingerhorn.

Frequently asked questions about living in Barsingerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer houses in Barsingerhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.