Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Mieldijk 1

1768BV Barsingerhorn • Noord-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 3.459

Photo Gallery

Mieldijk 1 Barsingerhorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle stolp met volop wooncomfort en uitzonderlijke ruimte... Wonen in een karaktervolle stolp waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Deze indrukwekkende woonboerderij uit circa 1880 is de afgelopen jaren grondig en met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zowel constructief als esthetisch is er geïnvesteerd, waardoor een solide basis is ontstaan die klaar is voor de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid laat de stolp zich nadrukkelijk zien. Met een energielabel A+ bent u hier klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren zorgvuldig gewerkt aan verduurzaming, waardoor u profiteert van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, met lagere energielasten en een bewuste stap richting duurzaam wonen. Hier gaan karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos hand in hand. De stolp heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een plek waar u de vrijheid ervaart van het buitengebied, met weidse uitzichten, een ruim perceel en een natuurlijke rust die hier vanzelfsprekend voelt. Hier woont u vrij, omringd door groen en water. Kom binnen De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De royale woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen, openslaande deuren en een prachtige lichtinval. Deze vertrekken staan echt in verbinding met de tuin. De combinatie van houten balken, strakke afwerking en vloertegels zorgt voor een kloppend geheel. De recent geplaatste keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele vaatwasser en dubbele spoelbak, ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de begane grond treft u daarnaast twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer een volledig vernieuwde badkamer en suite heeft. Deze is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eigentijds sanitair, waaronder een dubbele inloop regendouche, maatwerk wastafelmeubel en toilet. Ook is er een separate toiletruimte die recent volledig is vernieuwd. Een bijzonder element is de gerealiseerde bibliotheek: volledig geïsoleerd en verwarmd, met stijlvolle wandafwerking en een eigen (achter-) entree. Hierdoor is deze ook perfect als werkruimte of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich voort. Hier vindt u in totaal vier slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarbij de zichtbare balken en daklijnen zorgen voor sfeer en beleving. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloer en een tweede badkamer, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor een groot gezin of logés. Op de eerste verdieping is nog eens 36 m² vrij in te delen woonoppervlakte, uitstekend in te richten voor bijvoorbeeld een (ouder) thuiswonend kind. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping van 28 m² aanwezig. Met een aantal aanpassingen kan hier desgewenst nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buiten Het buitenleven vormt een essentieel onderdeel van deze plek. Direct rondom de stolp ligt een riante tuin, waar meerdere terrassen en zitplekken zorgen voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Direct naast de woning ligt een ruim terras met een sfeervolle zitkuil. De kas op het erf vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is groen en vrij gelegen, met volwassen beplanting en een mooie blik over het landschap. Wat deze locatie echt onderscheidt, is de combinatie met de aangrenzende boomgaard en het weiland. Achter de tuin vindt u een boomgaard waar u uw eigen fruit kunt plukken. Hier staan onder andere appel-, pruimen- en kersenbomen. Daarachter ligt het grasland, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee. Het erf is toegankelijk en praktisch ingericht, met een verzorgd oprijpad en een karakteristiek Douglas houten hekwerk. Er is ruim voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Omgeving De ligging aan de Mieldijk staat garant voor landelijk wonen. U woont hier midden in het Noord-Hollandse landschap, met weidse uitzichten, watergangen en rust om u heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Barsingerhorn en haar omgeving kenmerken zich door de gemoedelijke karakter, ruimte en sterke verbondenheid met het landschap. Het bruisende centrum van Schagen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een ruim winkelaanbod tot restaurants en het NS-station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn. Hier vindt u een restaurant, een haven en een basisschool. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
318 m²
Land area
4745 m²
Content
1429 m³
Other enclosed space
84 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1768

Google Maps

Geographical overview Barsingerhorn

Spatial overview of the work area in Barsingerhorn

Residential and neighborhood statistics in Barsingerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barsingerhorn. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Year Residents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barsingerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barsingerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barsingerhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barsingerhorn.

Frequently asked questions about living in Barsingerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer houses in Barsingerhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.