Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Heerenweg 152

1768BJ Barsingerhorn • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Heerenweg 152 Barsingerhorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke halfvrijstaande woning met royale aanbouw, luxe bijgebouwen en vrij uitzicht over de landerijen. Aan een rustige weg, midden in een beschermd dorpsgezicht, staat deze sfeervolle woning met royale aanbouw, vrijstaande bergingen/relaxruimtes en een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert karakteristieke jaren ’30 details met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Bij binnenkomst vallen direct de authentieke elementen op, zoals de glas-in-lood paneeldeuren, de erker en de stijlvolle kamer en suite. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en biedt een warme, gezellige leefruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een luxe keukenopstelling met schiereiland, dubbele tuindeuren en eveneens een pelletkachel. De gehele parterre is afgewerkt met vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een luxe bijkeuken die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Dankzij de internetaansluiting is thuiswerken hier ideaal. Zowel vanuit de woning als vanuit de bijkeuken is via een luik extra bergruimte op de bergzolder bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er praktische extra opslagruimte aanwezig op de bergzolder. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en diverse sfeervolle plekken om te ontspannen. De royale eerste berging is multifunctioneel ingericht met een schuurgedeelte én een gezellige relaxruimte/man cave met kitchenette, serre en houtkachel. Daarnaast is er een tweede relaxruimte met jacuzzi, tuindeuren en een tweede berging — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning is bovendien verrassend duurzaam uitgevoerd. Zo zijn er maar liefst 34 zonnepanelen aanwezig en worden diverse ruimtes aanvullend verwarmd met infraroodpanelen. Voor de tuin wordt water uit de sloot opgepompt en opgeslagen in een waterbassin, ideaal voor het besproeien van de planten. Een unieke combinatie van sfeer, ruimte, luxe en duurzaamheid op een prachtige landelijke locatie. Bouwjaar: 1930, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 92 m², inhoud ca 394 m³, perceeloppervlakte 360 m².    Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (14 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaar) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkast en de treden van de trap zijn voorzien van verlichting. Het royale en volledig betegeld toilet heeft een wandcloset en een fontein. In de woonkamer heb je via de erker heerlijk vrij uitzicht over agrarisch Barsingerhorn. De ensuite deuren en de pelletkachel geven de kamer een knusse sfeer. Op de vloer liggen vloertegels welke doorlopen naar de woonkeuken. Hier heb je direct contact met buiten door de tuindeuren. Een tweede pelletkachel zorgt hier voor extra aangename warmte tijdens de koude dagen zodat je comfortabel kunt koken aan het schiereiland met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook is er een royale keukenkopstelling met een inbouwoven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser op werkhoogte.  In de bijkeuken/werkruimte is een internetaansluiting, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Ook zijn hier de verdeler van de vloerverwarming, CV-installatie (Remeha Avante combi HR 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder welke te bereiken is via de vlizotrap. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.   Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ingericht als natte ruimte en beschikt over een laminaatvloer, internetaansluiting met elektrisch paneel, fontein en een luik naar de bergzolder. De tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer en in de derde slaapkamer is een kastenwand. In de luxe en volledig betegelde badkamer is een doucheruimte met luxe kraan, ligbad (whirlpool), dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Het dakkapel zorgt voor daglicht en er is vloerverwarming via de designradiator (retourleiding).   Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.   Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en onder andere voorzien van sierbestrating, plantenbakken, een gazon en een overkapping. De overkapping is voorzien van elektra en sfeerverlichting. De eerste relaxruimte beschikt over tuindeuren, een jacuzzi en een buitenkeuken.  De tweede berging is verdeeld in een werkruimte/schuur en in een relaxruimte/mancave. Uiteraard ontbreekt de houkachel niet en kan hier eenvoudig een feestje worden gegeven. De tweede berging bevindt zich naast de woning en is voorzien van elektra.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,21%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
92 m²
Aire de la cour arrière
275 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 2017 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1768

Google Maps

Aperçu géographique Barsingerhorn

Aperçu spatial du site de travail dans Barsingerhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Barsingerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barsingerhorn. En 2025 étaient 905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.

Résidents

905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 510.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Année Résidents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barsingerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

102

Étiquette A

70

Étiquette C

64

Étiquette D

47

Étiquette B

44

Étiquette F

24

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barsingerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.420

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barsingerhorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barsingerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barsingerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer maisons in Barsingerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.