Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Eikenlaan 11

5741DG Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.692

Fotoalbum

Eikenlaan 11 Beek en Donk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne, uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van de woonwijk “De Voorbeemd”, nabij vernieuwde speelweide en natuurgebied. De woning is voorzien van een mooie, uitgebouwde lichte living met extra tuinkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met zolderkamer. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, fraaie overkapping, houten tuinhuis, inpandige garage en eigen oprit. Inhoud 519 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Energielabel B Bouwjaar 1987 Perceeloppervlakte 246 m² Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • Er is een airco aanwezig op de verdieping. • Binnen 1 minuut ben je in het buitengebied waar je prachtig kunt wandelen. • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een vernieuwde speeltuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De moderne, ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en een fijn schuurwerkplafond. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en praktische trapkast. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. In 2024 is er een aanbouw gerealiseerd welke prima te gebruiken is als speel-/werkkamer. De ruimte heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van een fraaie grote lichtstraat, inbouwspots en pvc vloer. Ruime open keuken met extra diep composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse lades met soft close. Aan de andere zijde bevindt zich een groot inbouwmeubel met oven, koelkast en inbouwkasten. Middels een royale schuifpui en loopdeur toegang tot de tuin. De keuken heeft diverse inbouwspots en toegang tot de garage. De inpandige garage heeft openslaande deuren, diverse inbouwkasten en een schuifkastenwand met opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2001 en aansluitingen witgoedapparatuur. Middels een portaal is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken alsmede een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerk plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan, wandcloset, dubbele vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming en designradiator. Ook hier is een dakkapel aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een voorzolder te bereiken. Hier is de airconditioning (2023) geplaatst. Voorzolder met dakraam en bergkast. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam, radiator en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken. TUIN + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin is voorzien van fraaie sierbestrating, bloemenborder met vaste beplanting en gazon. In 2024 is er een prachtige overkapping gerealiseerd met inbouwspots en houtkachel (kan worden overgenomen). TUINHUIS Tevens is er een houten tuinhuis (type blokhut) met elektra en een pergola aanwezig in de tuin. De woning is aan de achterzijde geheel vrijgelegen en grenst aan een royale speelweide. In de nabijheid van de woning bevindt zich een fraai wandelgebied.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.