Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Eikenlaan 11

5741DG Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Eikenlaan 11 Beek en Donk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne, uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van de woonwijk “De Voorbeemd”, nabij vernieuwde speelweide en natuurgebied. De woning is voorzien van een mooie, uitgebouwde lichte living met extra tuinkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met zolderkamer. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, fraaie overkapping, houten tuinhuis, inpandige garage en eigen oprit. Inhoud 519 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Energielabel B Bouwjaar 1987 Perceeloppervlakte 246 m² Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • Er is een airco aanwezig op de verdieping. • Binnen 1 minuut ben je in het buitengebied waar je prachtig kunt wandelen. • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een vernieuwde speeltuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De moderne, ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en een fijn schuurwerkplafond. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en praktische trapkast. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. In 2024 is er een aanbouw gerealiseerd welke prima te gebruiken is als speel-/werkkamer. De ruimte heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van een fraaie grote lichtstraat, inbouwspots en pvc vloer. Ruime open keuken met extra diep composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse lades met soft close. Aan de andere zijde bevindt zich een groot inbouwmeubel met oven, koelkast en inbouwkasten. Middels een royale schuifpui en loopdeur toegang tot de tuin. De keuken heeft diverse inbouwspots en toegang tot de garage. De inpandige garage heeft openslaande deuren, diverse inbouwkasten en een schuifkastenwand met opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2001 en aansluitingen witgoedapparatuur. Middels een portaal is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken alsmede een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerk plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan, wandcloset, dubbele vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming en designradiator. Ook hier is een dakkapel aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een voorzolder te bereiken. Hier is de airconditioning (2023) geplaatst. Voorzolder met dakraam en bergkast. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam, radiator en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken. TUIN + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin is voorzien van fraaie sierbestrating, bloemenborder met vaste beplanting en gazon. In 2024 is er een prachtige overkapping gerealiseerd met inbouwspots en houtkachel (kan worden overgenomen). TUINHUIS Tevens is er een houten tuinhuis (type blokhut) met elektra en een pergola aanwezig in de tuin. De woning is aan de achterzijde geheel vrijgelegen en grenst aan een royale speelweide. In de nabijheid van de woning bevindt zich een fraai wandelgebied.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
246 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.