Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Krommesteeg 7

5741HN Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beek en Donk

Fotoalbum

Krommesteeg 7 Beek en Donk
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit een fantastische locatie! Deze vrijstaande woning is zeer vrij gelegen, op een bijzondere locatie welke veel privacy biedt door het royaal perceel met eigen weilanden, diverse bijgebouwen o.a. kapschuur, paardenstallen en garage. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor op de begane grond. De 1e verdieping heeft 2 dakkapellen, vier slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Inhoud 712 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 166 m² Externe bergruimte 120 m² Perceeloppervlakte 6.302 m² Bouwjaar 1975 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak-, en spouwmuur isolatie. • Hardhouten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzetramen. • De voor- en zijgevel hebben markiezen. De achtergevel heeft een zonnescherm. • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage. • De garage heeft asbesthoudende eternietplaten. • Perceel nummer 1756 groot 4.900 m² heeft bestemming agrarisch. • Perceel nummer 1091 groot 1.402 m² heeft bestemming wonen. • De woning is fantastisch gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht over het eigen weiland en toch op korte afstand van het centrum van Beek en Donk. BEGANE GROND Middels entree met fraaie voordeur, toegang tot de hal. Hal met meterkast 9 groepen + 2 krachtgroepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting en trap naar verdieping. Toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en een raampje. Ruime provisiekelder. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. Royale L-vormige woonkamer met diverse raampartijen welke een prachtig zicht geven op het weiland en de tuin. Er is een sfeervolle houten balk en sierbalken plafond aanwezig. Daarnaast is er een grote schouw met houtkachel, tegelvloer en radiatoren. Leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het weiland. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2009 en luik naar bergzolder. Extra bergkast. Op de begane grond is een kamer gesitueerd, thans in gebruik als kantoor. 1E VERDIEPING Middels open trap toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben een wastafel met warm- en koudwaterkraan. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer heeft tevens een groot dakkapel en een radiator. 2E VERDIEPING Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is begaanbaar en ingedeeld in 3 compartimenten. TUIN + WEILAND De woning is op een fantastisch locatie gelegen welke zeer veel privacy geeft en een prachtig vrij uitzicht over het eigen weiland. De gehele weide is voorzien van stroomvoorziening op de omheining. De ligging is aan het einde van de weg en bereikbaar middels oprit met poort. Op het perceel zijn o.a. diverse volwassen bomen, heggen, leibomen, vaste beplanting en bestrating aanwezig. GARAGE De ruime vrijstaande garage is gebouwd in 1974 met oppervlakte van circa 47 m² en heeft een sectionaal deur (niet werkzaam), krachtstroom en ruime bergzolder. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is multifunctioneel te gebruiken en heeft een aangebouwde berging. PAARDENSTALLEN Fraaie paardenstal met totaal 4 ruime boxen, gebouwd in 2010 met een oppervlakte van circa 76 m², bergruimte voor opslag van hooi, buitenkraan en elektra. Het golfplaten dak heeft enkele lichtdoorlatende platen. KAPSCHUUR Prachtige kapschuur gebouwd in 2010 met een oppervlakte van 79 m². CARPORT Houten carport circa 21 m². BERGING II Houten berging met zadeldak en elektra, circa 12 m².

Hypothek berekenen

€ 920.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.250

2 % Übertragungssteuer (€ 18.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 940.250

3,04%

Jährlich

%

€ 46.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 920.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
6302 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.