Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Krommesteeg 7

5741HN Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beek en Donk

Galerie de photos

Krommesteeg 7 Beek en Donk
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat is dit een fantastische locatie! Deze vrijstaande woning is zeer vrij gelegen, op een bijzondere locatie welke veel privacy biedt door het royaal perceel met eigen weilanden, diverse bijgebouwen o.a. kapschuur, paardenstallen en garage. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor op de begane grond. De 1e verdieping heeft 2 dakkapellen, vier slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Inhoud 712 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 166 m² Externe bergruimte 120 m² Perceeloppervlakte 6.302 m² Bouwjaar 1975 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak-, en spouwmuur isolatie. • Hardhouten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzetramen. • De voor- en zijgevel hebben markiezen. De achtergevel heeft een zonnescherm. • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage. • De garage heeft asbesthoudende eternietplaten. • Perceel nummer 1756 groot 4.900 m² heeft bestemming agrarisch. • Perceel nummer 1091 groot 1.402 m² heeft bestemming wonen. • De woning is fantastisch gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht over het eigen weiland en toch op korte afstand van het centrum van Beek en Donk. BEGANE GROND Middels entree met fraaie voordeur, toegang tot de hal. Hal met meterkast 9 groepen + 2 krachtgroepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting en trap naar verdieping. Toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en een raampje. Ruime provisiekelder. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. Royale L-vormige woonkamer met diverse raampartijen welke een prachtig zicht geven op het weiland en de tuin. Er is een sfeervolle houten balk en sierbalken plafond aanwezig. Daarnaast is er een grote schouw met houtkachel, tegelvloer en radiatoren. Leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het weiland. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2009 en luik naar bergzolder. Extra bergkast. Op de begane grond is een kamer gesitueerd, thans in gebruik als kantoor. 1E VERDIEPING Middels open trap toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben een wastafel met warm- en koudwaterkraan. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer heeft tevens een groot dakkapel en een radiator. 2E VERDIEPING Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is begaanbaar en ingedeeld in 3 compartimenten. TUIN + WEILAND De woning is op een fantastisch locatie gelegen welke zeer veel privacy geeft en een prachtig vrij uitzicht over het eigen weiland. De gehele weide is voorzien van stroomvoorziening op de omheining. De ligging is aan het einde van de weg en bereikbaar middels oprit met poort. Op het perceel zijn o.a. diverse volwassen bomen, heggen, leibomen, vaste beplanting en bestrating aanwezig. GARAGE De ruime vrijstaande garage is gebouwd in 1974 met oppervlakte van circa 47 m² en heeft een sectionaal deur (niet werkzaam), krachtstroom en ruime bergzolder. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is multifunctioneel te gebruiken en heeft een aangebouwde berging. PAARDENSTALLEN Fraaie paardenstal met totaal 4 ruime boxen, gebouwd in 2010 met een oppervlakte van circa 76 m², bergruimte voor opslag van hooi, buitenkraan en elektra. Het golfplaten dak heeft enkele lichtdoorlatende platen. KAPSCHUUR Prachtige kapschuur gebouwd in 2010 met een oppervlakte van 79 m². CARPORT Houten carport circa 21 m². BERGING II Houten berging met zadeldak en elektra, circa 12 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 920.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 940.250

3,04%

Annuellement

%

€ 46.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 920.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
6302 m²
Contenu
712 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.