Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Krommesteeg 7

5741HN Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Krommesteeg 7 Beek en Donk
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat is dit een fantastische locatie! Deze vrijstaande woning is zeer vrij gelegen, op een bijzondere locatie welke veel privacy biedt door het royaal perceel met eigen weilanden, diverse bijgebouwen o.a. kapschuur, paardenstallen en garage. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor op de begane grond. De 1e verdieping heeft 2 dakkapellen, vier slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Inhoud 712 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 166 m² Externe bergruimte 120 m² Perceeloppervlakte 6.302 m² Bouwjaar 1975 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak-, en spouwmuur isolatie. • Hardhouten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzetramen. • De voor- en zijgevel hebben markiezen. De achtergevel heeft een zonnescherm. • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage. • De garage heeft asbesthoudende eternietplaten. • Perceel nummer 1756 groot 4.900 m² heeft bestemming agrarisch. • Perceel nummer 1091 groot 1.402 m² heeft bestemming wonen. • De woning is fantastisch gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht over het eigen weiland en toch op korte afstand van het centrum van Beek en Donk. BEGANE GROND Middels entree met fraaie voordeur, toegang tot de hal. Hal met meterkast 9 groepen + 2 krachtgroepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting en trap naar verdieping. Toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en een raampje. Ruime provisiekelder. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. Royale L-vormige woonkamer met diverse raampartijen welke een prachtig zicht geven op het weiland en de tuin. Er is een sfeervolle houten balk en sierbalken plafond aanwezig. Daarnaast is er een grote schouw met houtkachel, tegelvloer en radiatoren. Leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het weiland. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2009 en luik naar bergzolder. Extra bergkast. Op de begane grond is een kamer gesitueerd, thans in gebruik als kantoor. 1E VERDIEPING Middels open trap toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben een wastafel met warm- en koudwaterkraan. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer heeft tevens een groot dakkapel en een radiator. 2E VERDIEPING Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is begaanbaar en ingedeeld in 3 compartimenten. TUIN + WEILAND De woning is op een fantastisch locatie gelegen welke zeer veel privacy geeft en een prachtig vrij uitzicht over het eigen weiland. De gehele weide is voorzien van stroomvoorziening op de omheining. De ligging is aan het einde van de weg en bereikbaar middels oprit met poort. Op het perceel zijn o.a. diverse volwassen bomen, heggen, leibomen, vaste beplanting en bestrating aanwezig. GARAGE De ruime vrijstaande garage is gebouwd in 1974 met oppervlakte van circa 47 m² en heeft een sectionaal deur (niet werkzaam), krachtstroom en ruime bergzolder. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is multifunctioneel te gebruiken en heeft een aangebouwde berging. PAARDENSTALLEN Fraaie paardenstal met totaal 4 ruime boxen, gebouwd in 2010 met een oppervlakte van circa 76 m², bergruimte voor opslag van hooi, buitenkraan en elektra. Het golfplaten dak heeft enkele lichtdoorlatende platen. KAPSCHUUR Prachtige kapschuur gebouwd in 2010 met een oppervlakte van 79 m². CARPORT Houten carport circa 21 m². BERGING II Houten berging met zadeldak en elektra, circa 12 m².

Hypotheek berekenen

€ 920.000

Kosten koper (geschat): € 20.250

2% overdrachtsbelasting (€ 18.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 940.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
6302 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.