Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Burgemeester Janssenstraat 56

6191JD Beek • Limburg

Verfügbar

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 2.980

Fotoalbum

Burgemeester Janssenstraat 56 Beek
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle en instapklare hoekwoning uit circa 1830 in hartje Beek In het hart van Beek ligt deze uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning uit circa 1830, waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is circa 15 jaar geleden met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Zo vormt het prachtige houten vakwerkspant in de slaapkamer een echte blikvanger en geeft het de woning een unieke uitstraling. In combinatie met hoogwaardige materialen, twee ruime slaapkamers en een zonnige patio met veel privacy ontstaat hier een bijzonder sfeervol thuis voor liefhebbers van karaktervol wonen. Een woning met een eigen verhaal en sfeer, die u absoluut van binnen moet ervaren. Indeling Souterrain: Gewelfde provisiekelder (ca. 12.5m²). Begane grond: Hal met garderobe nis en vernieuwde meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 19.2 m²) met paneeldeuren en voorzien van eikenhouten vloer. Keuken (ca. 18.8m²) met hardstenen vloer, authentieke elementen en een moderne aanrechtcombinatie voorzien van een hardstenen blad en van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koel- diepvries combinatie, vaatwasser, hardstenen spoelbak, afzuigkap, apothekerskasten en SMEG gasfornuis met 5 kookpitten en oven. Betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de keuken bereikbare, gezellige en zonnige patio tuin met goede privacy (ca. 31.1m²). Eerste verdieping: Twee slaapkamers van ca. 27.6m² en 12.3m². Met hardsteen betegelde badkamer (ca. 5.3m²) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop. Berging/wasruimte (ca. 7.4m²) voorzien van witgoed aansluitingen, inbouwkasten en opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2020, eigendom). Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar (nokhoogte 1.2m). Nadere bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning uit circa 1830; - Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Beek; - Authentieke details zoals houten balken en vakwerkspant; - Hoogwaardige gerenoveerd met gebruik van o.a. hardsteen, eikenhout en paneeldeuren; - Twee slaapkamers; - Zonnige patio met veel privacy (ca. 31 m²); - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels dakisolatie; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Omgeving Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse als stedelijke kenmerken. Het dorp staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Bovendien zijn er diverse winkels, gezellige horeca en is het grote winkelcentrum Makado Beek vlakbij. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Sportlandgoed "De Haamen". Beek heeft een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken) en België. De woning is gelegen in het centrum van Beek.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1830
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6191

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.