Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Burgemeester Janssenstraat 56

6191JD Beek • Limburg

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Burgemeester Janssenstraat 56 Beek
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle en instapklare hoekwoning uit circa 1830 in hartje Beek In het hart van Beek ligt deze uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning uit circa 1830, waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is circa 15 jaar geleden met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Zo vormt het prachtige houten vakwerkspant in de slaapkamer een echte blikvanger en geeft het de woning een unieke uitstraling. In combinatie met hoogwaardige materialen, twee ruime slaapkamers en een zonnige patio met veel privacy ontstaat hier een bijzonder sfeervol thuis voor liefhebbers van karaktervol wonen. Een woning met een eigen verhaal en sfeer, die u absoluut van binnen moet ervaren. Indeling Souterrain: Gewelfde provisiekelder (ca. 12.5m²). Begane grond: Hal met garderobe nis en vernieuwde meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 19.2 m²) met paneeldeuren en voorzien van eikenhouten vloer. Keuken (ca. 18.8m²) met hardstenen vloer, authentieke elementen en een moderne aanrechtcombinatie voorzien van een hardstenen blad en van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koel- diepvries combinatie, vaatwasser, hardstenen spoelbak, afzuigkap, apothekerskasten en SMEG gasfornuis met 5 kookpitten en oven. Betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de keuken bereikbare, gezellige en zonnige patio tuin met goede privacy (ca. 31.1m²). Eerste verdieping: Twee slaapkamers van ca. 27.6m² en 12.3m². Met hardsteen betegelde badkamer (ca. 5.3m²) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop. Berging/wasruimte (ca. 7.4m²) voorzien van witgoed aansluitingen, inbouwkasten en opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2020, eigendom). Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar (nokhoogte 1.2m). Nadere bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning uit circa 1830; - Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Beek; - Authentieke details zoals houten balken en vakwerkspant; - Hoogwaardige gerenoveerd met gebruik van o.a. hardsteen, eikenhout en paneeldeuren; - Twee slaapkamers; - Zonnige patio met veel privacy (ca. 31 m²); - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels dakisolatie; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Omgeving Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse als stedelijke kenmerken. Het dorp staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Bovendien zijn er diverse winkels, gezellige horeca en is het grote winkelcentrum Makado Beek vlakbij. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Sportlandgoed "De Haamen". Beek heeft een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken) en België. De woning is gelegen in het centrum van Beek.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
80 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1830
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6191

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.