Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Sittard

Elsstraat 9

6191JW Beek • Limburg

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Fotoalbum

Elsstraat 9 Beek
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP - Elsstraat 9 + Elsstraat 2; - Appartement met kantoorruimte voor eigen gebruik of verhuur; - In het centrum van Beek; - Eigen parkeerplaatsen. OBJECT EN LIGGING Wonen en werken onder één dak. Dát is mogelijk in deze erg nette, moderne en representatieve naast elkaar gelegen units nabij het gezellige centrum van Beek. Het betreft een appartement met adres Elsstraat 9 en een commerciële ruimte met adres Elsstraat 2 (twee aparte appartementsrechten). Naast respectievelijke begane grond oppervlaktes van ca. 70 m² en 80 m² bevinden zich onder de units 2 kelders/bergingen ter grootte van ca. 40 m² en 8 m². De eerstgenoemde berging wenst verkoper terug te huren tegen een nader overeen te komen huurperiode. Het (levensloopbestendige) appartement met 2 slaapkamers beschikt over een aparte in- en achteruitgang met patio (en eventueel te pachten grote tuin). De commerciële ruimte beschikt over 3 in- en uitgangen. Door de ruime centrumbestemming is verschillende bedrijvigheid denkbaar, waaronder detailhandel, kantoor en praktijk. Op een afgesloten parkeerterrein is er voor elk appartementsrecht één parkeerplaats beschikbaar. Voorzieningen (o.a.): > Elsstraat 9: - Recent verbouwd; - Keuken en badkamer; - 2 slaapkamers; - Drempelvrij; - HR dubbel glas; - Patio en parkeerplaats. > Elsstraat 2: - Recent verbouwd; - CV installatie recent gesplitst in 2 systemen met 2 aparte thermostaten; - Systeemplafond en tegelvloer; - LED verlichting; - Toilet; - Parkeerplaats. Oppervlaktes: - Begane grond (nr. 9) - Appartement - ca. 70 m² - Begane grond (nr. 2) - Kantoor - ca. 80 m² - Kelder (nr. 9) - Berging - ca. 8 m² - Kelder (nr. 2) - Berging - ca. 40 m² PARKEREN Beide units hebben de beschikking over een parkeerplaats achter het gebouw, te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening (sluit automatisch). Daarnaast is vóór en in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone). BESTEMMINGSPLAN Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Beek', vastgesteld op 26-04-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. VRAAGPRIJS € 379.000,- k.k. OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where-is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering. AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING In onderling overleg. ENERGIELABELS - Elsstraat 9 (appartement): B, geldig tot 31-03-2036 - Elsstraat 2 (kantoor): A++, geldig tot 31-03-2036 VVE BIJDRAGES - Elsstraat 9 (appartement): € 108,48 per maand. - Elsstraat 2 (kantoor): € 162,72 per maand; KOOPOVEREENKOMST De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33). ONDERZOEKSPLICHT Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

3,02%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6191

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.