Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Sittard

Elsstraat 9

6191JW Beek • Limburg

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Fotogalerij

Elsstraat 9 Beek
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP - Elsstraat 9 + Elsstraat 2; - Appartement met kantoorruimte voor eigen gebruik of verhuur; - In het centrum van Beek; - Eigen parkeerplaatsen. OBJECT EN LIGGING Wonen en werken onder één dak. Dát is mogelijk in deze erg nette, moderne en representatieve naast elkaar gelegen units nabij het gezellige centrum van Beek. Het betreft een appartement met adres Elsstraat 9 en een commerciële ruimte met adres Elsstraat 2 (twee aparte appartementsrechten). Naast respectievelijke begane grond oppervlaktes van ca. 70 m² en 80 m² bevinden zich onder de units 2 kelders/bergingen ter grootte van ca. 40 m² en 8 m². De eerstgenoemde berging wenst verkoper terug te huren tegen een nader overeen te komen huurperiode. Het (levensloopbestendige) appartement met 2 slaapkamers beschikt over een aparte in- en achteruitgang met patio (en eventueel te pachten grote tuin). De commerciële ruimte beschikt over 3 in- en uitgangen. Door de ruime centrumbestemming is verschillende bedrijvigheid denkbaar, waaronder detailhandel, kantoor en praktijk. Op een afgesloten parkeerterrein is er voor elk appartementsrecht één parkeerplaats beschikbaar. Voorzieningen (o.a.): > Elsstraat 9: - Recent verbouwd; - Keuken en badkamer; - 2 slaapkamers; - Drempelvrij; - HR dubbel glas; - Patio en parkeerplaats. > Elsstraat 2: - Recent verbouwd; - CV installatie recent gesplitst in 2 systemen met 2 aparte thermostaten; - Systeemplafond en tegelvloer; - LED verlichting; - Toilet; - Parkeerplaats. Oppervlaktes: - Begane grond (nr. 9) - Appartement - ca. 70 m² - Begane grond (nr. 2) - Kantoor - ca. 80 m² - Kelder (nr. 9) - Berging - ca. 8 m² - Kelder (nr. 2) - Berging - ca. 40 m² PARKEREN Beide units hebben de beschikking over een parkeerplaats achter het gebouw, te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening (sluit automatisch). Daarnaast is vóór en in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone). BESTEMMINGSPLAN Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Beek', vastgesteld op 26-04-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. VRAAGPRIJS € 379.000,- k.k. OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where-is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering. AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING In onderling overleg. ENERGIELABELS - Elsstraat 9 (appartement): B, geldig tot 31-03-2036 - Elsstraat 2 (kantoor): A++, geldig tot 31-03-2036 VVE BIJDRAGES - Elsstraat 9 (appartement): € 108,48 per maand. - Elsstraat 2 (kantoor): € 162,72 per maand; KOOPOVEREENKOMST De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33). ONDERZOEKSPLICHT Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.