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Marterstraat 2

6573XS Beek • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.778

Fotoalbum

Marterstraat 2 Beek
Bild 41
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Beschreibung

In de Marterstraat 2 in Beek ligt deze ruime hoekwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel, een lichte woonkeuken met bijkeuken en toegang tot een diepe achtertuin van 20 meter. De woning is gelegen op ongeveer tien minuten fiets of wandel van het historische centrum van Nijmegen en biedt toegang tot de natuur, met wandelpaden langs beekjes, weilanden en boomgaarden. Bovendien ligt de woning dicht bij het Wylerbergmeer, sport- en recreatieactiviteiten, een basisschool in Beek en een middelbare school in Ubbergen. De woning is uitgerust met een separaat toilet, badkamer en voorzolder. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 131 m², met een perceeloppervlakte van 360 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. De achtertuin is groen aangelegd met zitjes, een houten berging en ruimte voor speeltoestellen of een moestuin. De zolder biedt extra ruimte voor opslag, en de slaapkamers zijn uitgerust met grote ramen voor veel licht. De woning combineert rust, groen en bereikbaarheid met het centrum van Nijmegen.

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€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,26%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6573

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