Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Kuiltjesweg 44 231

7361TC Beekbergen • Gelderland

Verfügbar

€ 197.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.800

2 % Übertragungssteuer (€ 3.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 203.300

Kaufpreis /m²: € 3.657

Fotoalbum

Kuiltjesweg 44 231 Beekbergen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe 6-persoons recreatiebungalow met eigen grond, aangelegde tuin, terrassen, sauna en jacuzzi. De bungalow biedt tevens een hoog en zorgeloos verhuur rendement. Op een fraai hoekperceel van 230 m² eigen grond bevindt zich deze strak moderne en volledig gemeubileerde zespersoons recreatiebungalow. Met onder meer een sauna, jacuzzi, buitendouche en eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor ontspanning én rendement. De in 2020 opgeleverde bungalow is gelegen op het luxe en recent ontwikkelde Recreatiepark Beekbergen van Topparken, midden in de Veluwse bossen. De bungalow wordt momenteel verhuurd via het park en levert de eigenaar een netto rendement van circa € 20.000,- per jaar, waarmee dit object zowel voor eigen gebruik als voor belegging bijzonder aantrekkelijk is. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig gebouwd. Volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 kWh per jaar), airconditioning en HR++-beglazing. De buitengevels, kozijnen, ramen, deuren en daklijsten zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Met een woonoppervlakte van 53,5 m² is de bungalow efficiënt en comfortabel ingedeeld. Alle vertrekken beschikken over vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer in vergrijsd eiken tint. De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2020 volledig aangelegd en voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon en twee zonnige terrassen. Het wellnessgedeelte met sauna, jacuzzi en buitendouche biedt volledige privacy dankzij de omsluitende beukenhaag. Direct naast de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats. Topparken Beekbergen ligt in een rustige, bosrijke omgeving in de gemeente Apeldoorn en biedt uitstekende faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, restaurant met terras, snackbar, fiets- en e-chopperverhuur en een BBQ-service. Honden zijn aangelijnd toegestaan. De parkbijdrage bedraagt € 3.298,- per jaar, inclusief energie, internet, CAI, afvalinzameling en tuinberegening. Tegen vergoeding biedt het park tevens de mogelijkheid om de bungalow te laten schoonmaken, linnenpakketten te huren en de tuin te laten onderhouden. De ligging is ideaal: direct bij natuurgebieden als het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Ook zijn er vijf golfbanen in de directe omgeving, evenals de wellnessresorts Bussloo en Veluwse Bron, en attracties zoals de Apenheul, Paleis Het Loo en de Julianatoren. De steden Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn binnen twintig minuten bereikbaar en bieden een uitgebreid winkelaanbod en talloze horecavoorzieningen. Indeling: Entree / hal met kast en warmtepomp (2020). Moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, schouwkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Het werkblad is afgewerkt met een geïntegreerde spoelunit en mengkraan. Sfeervolle woonkamer met elektrische haard, airconditioning en grote raampartijen met zicht op de tuin. Openslaande deur naar het terras voor een optimale verbinding met buiten. Twee ruime slaapkamers met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een tweedeurs kast. Badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, designradiator, raam en mechanische ventilatie. De stijlvolle en complete recreatiebungalow op een prachtige locatie, kan zowel privé als beleggingsobject zeer interessant is. Hier kunt u genieten van luxe, comfort en van de voorzieningen en prachtige natuur van de Veluwe.

Hypothek berekenen

€ 197.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.800

2 % Übertragungssteuer (€ 3.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.300

2,78%

Jährlich

%

€ 9.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 197.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
220 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.