Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Kuiltjesweg 44 231

7361TC Beekbergen • Gelderland

Disponible

€ 197.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 203.300

Prix d'achat /m²: € 3.657

Galerie de photos

Kuiltjesweg 44 231 Beekbergen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 6-persoons recreatiebungalow met eigen grond, aangelegde tuin, terrassen, sauna en jacuzzi. De bungalow biedt tevens een hoog en zorgeloos verhuur rendement. Op een fraai hoekperceel van 230 m² eigen grond bevindt zich deze strak moderne en volledig gemeubileerde zespersoons recreatiebungalow. Met onder meer een sauna, jacuzzi, buitendouche en eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor ontspanning én rendement. De in 2020 opgeleverde bungalow is gelegen op het luxe en recent ontwikkelde Recreatiepark Beekbergen van Topparken, midden in de Veluwse bossen. De bungalow wordt momenteel verhuurd via het park en levert de eigenaar een netto rendement van circa € 20.000,- per jaar, waarmee dit object zowel voor eigen gebruik als voor belegging bijzonder aantrekkelijk is. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig gebouwd. Volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 kWh per jaar), airconditioning en HR++-beglazing. De buitengevels, kozijnen, ramen, deuren en daklijsten zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Met een woonoppervlakte van 53,5 m² is de bungalow efficiënt en comfortabel ingedeeld. Alle vertrekken beschikken over vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer in vergrijsd eiken tint. De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2020 volledig aangelegd en voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon en twee zonnige terrassen. Het wellnessgedeelte met sauna, jacuzzi en buitendouche biedt volledige privacy dankzij de omsluitende beukenhaag. Direct naast de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats. Topparken Beekbergen ligt in een rustige, bosrijke omgeving in de gemeente Apeldoorn en biedt uitstekende faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, restaurant met terras, snackbar, fiets- en e-chopperverhuur en een BBQ-service. Honden zijn aangelijnd toegestaan. De parkbijdrage bedraagt € 3.298,- per jaar, inclusief energie, internet, CAI, afvalinzameling en tuinberegening. Tegen vergoeding biedt het park tevens de mogelijkheid om de bungalow te laten schoonmaken, linnenpakketten te huren en de tuin te laten onderhouden. De ligging is ideaal: direct bij natuurgebieden als het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Ook zijn er vijf golfbanen in de directe omgeving, evenals de wellnessresorts Bussloo en Veluwse Bron, en attracties zoals de Apenheul, Paleis Het Loo en de Julianatoren. De steden Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn binnen twintig minuten bereikbaar en bieden een uitgebreid winkelaanbod en talloze horecavoorzieningen. Indeling: Entree / hal met kast en warmtepomp (2020). Moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, schouwkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Het werkblad is afgewerkt met een geïntegreerde spoelunit en mengkraan. Sfeervolle woonkamer met elektrische haard, airconditioning en grote raampartijen met zicht op de tuin. Openslaande deur naar het terras voor een optimale verbinding met buiten. Twee ruime slaapkamers met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een tweedeurs kast. Badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, designradiator, raam en mechanische ventilatie. De stijlvolle en complete recreatiebungalow op een prachtige locatie, kan zowel privé als beleggingsobject zeer interessant is. Hier kunt u genieten van luxe, comfort en van de voorzieningen en prachtige natuur van de Veluwe.

Prêt immobilier berekenen

€ 197.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.300

2,78%

Annuellement

%

€ 9.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 197.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
220 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2026 étaient 5.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.261

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.