Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Kuiltjesweg 44 231

7361TC Beekbergen • Gelderland

Available

€ 197.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.300

Purchase price /m²: € 3.657

Photo Gallery

Kuiltjesweg 44 231 Beekbergen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Luxe 6-persoons recreatiebungalow met eigen grond, aangelegde tuin, terrassen, sauna en jacuzzi. De bungalow biedt tevens een hoog en zorgeloos verhuur rendement. Op een fraai hoekperceel van 230 m² eigen grond bevindt zich deze strak moderne en volledig gemeubileerde zespersoons recreatiebungalow. Met onder meer een sauna, jacuzzi, buitendouche en eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor ontspanning én rendement. De in 2020 opgeleverde bungalow is gelegen op het luxe en recent ontwikkelde Recreatiepark Beekbergen van Topparken, midden in de Veluwse bossen. De bungalow wordt momenteel verhuurd via het park en levert de eigenaar een netto rendement van circa € 20.000,- per jaar, waarmee dit object zowel voor eigen gebruik als voor belegging bijzonder aantrekkelijk is. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig gebouwd. Volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 kWh per jaar), airconditioning en HR++-beglazing. De buitengevels, kozijnen, ramen, deuren en daklijsten zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Met een woonoppervlakte van 53,5 m² is de bungalow efficiënt en comfortabel ingedeeld. Alle vertrekken beschikken over vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer in vergrijsd eiken tint. De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2020 volledig aangelegd en voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon en twee zonnige terrassen. Het wellnessgedeelte met sauna, jacuzzi en buitendouche biedt volledige privacy dankzij de omsluitende beukenhaag. Direct naast de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats. Topparken Beekbergen ligt in een rustige, bosrijke omgeving in de gemeente Apeldoorn en biedt uitstekende faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, restaurant met terras, snackbar, fiets- en e-chopperverhuur en een BBQ-service. Honden zijn aangelijnd toegestaan. De parkbijdrage bedraagt € 3.298,- per jaar, inclusief energie, internet, CAI, afvalinzameling en tuinberegening. Tegen vergoeding biedt het park tevens de mogelijkheid om de bungalow te laten schoonmaken, linnenpakketten te huren en de tuin te laten onderhouden. De ligging is ideaal: direct bij natuurgebieden als het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Ook zijn er vijf golfbanen in de directe omgeving, evenals de wellnessresorts Bussloo en Veluwse Bron, en attracties zoals de Apenheul, Paleis Het Loo en de Julianatoren. De steden Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn binnen twintig minuten bereikbaar en bieden een uitgebreid winkelaanbod en talloze horecavoorzieningen. Indeling: Entree / hal met kast en warmtepomp (2020). Moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, schouwkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Het werkblad is afgewerkt met een geïntegreerde spoelunit en mengkraan. Sfeervolle woonkamer met elektrische haard, airconditioning en grote raampartijen met zicht op de tuin. Openslaande deur naar het terras voor een optimale verbinding met buiten. Twee ruime slaapkamers met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een tweedeurs kast. Badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, designradiator, raam en mechanische ventilatie. De stijlvolle en complete recreatiebungalow op een prachtige locatie, kan zowel privé als beleggingsobject zeer interessant is. Hier kunt u genieten van luxe, comfort en van de voorzieningen en prachtige natuur van de Veluwe.

Mortgage berekenen

€ 197.500

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.300

2,78%

Yearly

%

€ 9.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 197.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
230 m²
Content
220 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.