Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Burgemeester v Raaijstr 34

5437BD Beers NB • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.911

Fotoalbum

Burgemeester v Raaijstr 34 Beers NB
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime, direct instapklare en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zeer riante opbouw, vrijstaande garage met carport en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met volop privacy. Op loopafstand van de basisschool, enkele speeltuintjes en het zeer fraaie recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" gelegen. De A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de beschutte achtertuin. Deze woonkamer staat in half open verbinding met de keuken in hoekopstelling, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan er 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Een ruim separaat toilet (inbouw toilet vernieuwd in april 2025) met wastafel en meubel en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (recent vernieuwd), koelkast en 1½ spoelbak. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De trap is in 2023 opnieuw bekleed en voorzien van verlichting. De woning is voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. De cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline. De woonkamer is voorzien van een airco. Er zijn 19 zonnepanelen aanwezig. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn enkele jaren geleden opnieuw geschilderd en er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst. In de voor- en achtertuin is een sproei-installatie aanwezig. De riante garage met carport is voorzien van elektra en een elektrische roldeur. De dakbedekking van de garage en de ramen en deur zijn in 2023 vernieuwd. De houten berging is voorzien van elektra, het dak ervan is gedekt met (asbest) golfplaten. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 511,40 per jaar Rioolheffing: € 197,40 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
540 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5437

Google Karten

Geografische Übersicht Beers NB

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beers NB

Meer Häuser in Beers NB

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.