Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Korte Spruit 2

5437BV Beers NB • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Nooijen

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

Korte Spruit 2 Beers NB
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Ontdek deze vrijstaande semi-bungalow in het gezellige dorp Beers! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, sfeervolle tuin waar volop van de rust en privacy genoten kan worden. De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis perfect geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De snelweg A73 is op korte afstand en ook de recreatieplas de Kraaijenbergse Plassen bevinden zich vlakbij. COMPLETE BEGANE GROND Bij binnenkomst in de entreehal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin. Aangrenzend is de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eethoek. De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage. SLAAPKAMER & BADKAMER De slaapkamer op de begane grond is ruim en de badkamer is bereikbaar vanuit de entreehal en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens de trap die toegang biedt tot de bovenverdieping. TWEE SLAAPKAMERS De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en volop ruimte voor een comfortabele indeling. Perfect als logeerkamer, hobbykamer of werkkamer. Tevens zou hier nog een extra badkamer gerealiseerd kunnen worden voor de kinderen zodat ze hun eigen etage hebben. TUIN RONDOM MET GARAGE De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto en het opbergen van gereedschap, fietsen of andere spullen. Dankzij zowel een loopdeur als een garagedeur is de ruimte praktisch te betreden. De garage beschikt over een handige vliering met extra bergruimte. De garage is bovendien voorzien van verwarming. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groenrijke tuin met veel privacy. De tuin beschikt over een gazon, diverse beplanting en een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. OMGEVING Gelegen in het gezellige dorp Beers, centraal tussen Cuijk, Grave en Mill. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de snelweg A73. Voor dagelijkse voorzieningen en boodschappen liggen omliggende dorpen en de stad binnen handbereik. Bovendien liggen de Kraaijenbergse Plassen vlakbij, een prachtig natuurgebied waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden. GOED OM TE WETEN: - Dak-, muur-, vloerisolatie - Slaapkamer en badkamer begane grond - Perceel 875m² - 'as is where is' clausule Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is op deze mooie locatie in Beers! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
875 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5437

Google Karten

Geografische Übersicht Beers NB

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beers NB

Meer Häuser in Beers NB

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.