Direkt zum Inhalt
Logo von Nieboer Makelaars

Anne Frankstraat 1

9686NS Beerta • Groningen

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.910

Fotoalbum

Anne Frankstraat 1 Beerta
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in rustige parkachtige woonomgeving, nabij het centrum van Beerta, vindt u deze goed onderhouden, vrijstaande stolpwoning met garage en bijgebouwen. De woning heeft een praktische indeling met 2 ruime slaapkamers en grote badkamer op de begane grond, kortom een fijne levensloopbestendige woning! Daarnaast bevindt het geheel zich op een ruim perceel van ca. 1264 m² en heeft een fraai aangelegde tuin rondom de woning met vrijstaand tuinhuis met overkapping en tuinberging. Indeling: Begane grond: entree aan voorzijde van de woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met gashaard, ruime gesloten keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang tot het terras, badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douchehoek, wastafel met meubel, designradiator, 2e wandcloset, ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, wastafel met meubel en veel bergruimte. Verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, totaal 3 ruime slaapkamers allen voorzien van knieschotten en dakraam. Buitenruimte: de royale achtertuin is een echt pluspunt: perfect om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Hier geniet je van rust en vrijheid. Ligging: de woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportvelden en een huisartsenpraktijk. Daarnaast is Beerta prachtig gelegen aan het Oldambtmeer – een geliefde plek voor wandelen, varen en fietsen. Voor grotere voorzieningen ligt Winschoten op slechts 10 minuten rijden en via de nabijgelegen A7 ben je in ca. 30 minuten in Groningen of Duitsland. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning; - 10 stuks zonnepanelen; - muur-, dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing; - voorzien van airconditioning en waterontharder; - extern geschilderd in 2024; - garage en veel parkeergelegenheid op eigen grote inrit; - vrijstaand tuinhuis met overkapping;

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
1264 m²
Inhalt
515 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met kunststof en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9686

Google Karten

Beerta auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beerta

Wohn- und Viertelzahlen in Beerta

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerta. In 2025 waren da 2.049 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 233.466.

Einwohner

2.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 233.466

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.909

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerta
Jahr Einwohner
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerta
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Ausbildungsstufe

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung G

214

Bezeichnung B

179

Bezeichnung A

142

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerta
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Strom: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Strom: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Strom: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Strom: 2.522

Betriebsaktivität in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 182

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerta
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerta.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerta

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.