Direkt zum Inhalt
Logo von Van Veldhoven Makelaardij

Pietje Baltusstraat 6

4153CP Beesd • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beesd

Fotoalbum

Pietje Baltusstraat 6 Beesd
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is succesvol vóór publicatie verkocht. Overweegt u uw woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking of waardebepaling. Bent u op zoek naar een woning? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Prachtig gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers. Deze perfect onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning (1988) met garage is uitstekend gesitueerd op een zeer royaal perceel van 470 m2. Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeervoorzieningen en slechts bestemmingsverkeer. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand van de woning gesitueerd. Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Entree met overkapping, centrale hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime L-vormige woonkamer met kamerhoge vensters voor een prettige lichtinval. Dankzij de L-vorm ontstaat een natuurlijke indeling van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning leent zich uitstekend voor een riante zithoek, terwijl aan de achterzijde een fijne eethoek is gesitueerd, nabij de keuken. De ingebouwde gashaard bij de zithoek zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aangebouwde tuinkamer met dubbele schuifpui en lichtkoepel, die zorgen voor een aangename lichtinval. Een heerlijke plek om gedurende alle seizoenen van de achtertuin te genieten. Direct aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar terrasscherm. De in hoekopstelling geplaatste keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd; een praktische ruimte met witgoedaansluitingen. De aanwezige lichttube zorgt voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage, welke is voorzien van een praktische loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een venster in de zijgevel. De eerste verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, verlichte spiegel, hangend toilet en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Praktische voorzolder met venster in de zijgevel. Op de voorzolder bevinden zich de berging met cv-opstelling en een inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tuin De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting. De brede oprit is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De garage (circa 6,94 x 2,80 m) is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De achtertuin is vanaf de straatzijde bereikbaar via het pad langs de garage. De zeer royale achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en rondom borders met gevarieerde beplanting en leibomen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. Het achterste gedeelte van de tuin is ingericht als moestuin met een kweekkas, wat het een geschikte plek maakt voor liefhebbers van tuinieren en het kweken van eigen groenten en planten. De achtertuin wordt rondom begrensd door een groenblijvende haag. Bijzonderheden - Royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlak circa 139 m² - Gelegen op een royaal perceel van circa 470 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen - Moderne badkamer en sanitair - Praktische garage (circa 6,94 x 2,80 m) - Fraaie tuinkamer met aansluitend terras - Diepe en verzorgde achtertuin met mogelijkheden voor tuinliefhebbers en het kweken van eigen groenten en planten - Energielabel C - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een gewilde locatie in Beesd

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
560 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.